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Rue de la Nouë Marion, Le Pellerin

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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier68 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Le Pellerin 2 716en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus du Pellerin et 2 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 876 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 708 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 810 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Nouë Marion le 05/06/2024 : 80 m² pour 216 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/20247 Rue de la Nouë MarionMaison7 Rue de la Nouë Marion · 80 m² · 2 708 €/m²80 m²216 600 €2 708 €
15/09/202113 Rue de la Nouë MarionMaison13 Rue de la Nouë Marion · 80 m² · 2 938 €/m²80 m²235 000 €2 938 €
12/07/202118 Rue de la Nouë MarionMaison18 Rue de la Nouë Marion · 78 m² · 3 205 €/m²78 m²250 000 €3 205 €
29/03/20219 Rue de la Nouë MarionMaison9 Rue de la Nouë Marion · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €
03/03/202114 Rue de la Nouë MarionMaison14 Rue de la Nouë Marion · 78 m² · 2 577 €/m²78 m²201 000 €2 577 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/20254 Rue de la Nouë MarionVente4 Rue de la Nouë Marion · 182 m²182 m² de terrain218 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 723 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • zonage pluvial
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin80 m²2016CC
maison, 13 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin80,3 m²2017CC
maison, 1 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin86,8 m²2018CC
maison, 16 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin78 m²—CC
maison, 1 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin78,2 m²2018CC
maison, 14 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin77 m²—CC
maison, 20 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin78,3 m²2018CC
maison, 22 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin78,3 m²2018CC
maison, 4 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin80,6 m²2018CC
maison, 7 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin79,4 m²—CC
maison, 10 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin79,7 m²2018CC
maison, 12 Rue de la Nouë Marion 44640 Le Pellerin79,7 m²2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire17 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 870 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—950 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—1,0 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée agricole privé Saint-Gabriel Nantes Océaninternat300 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.