Rue du Grand Morpot, Préfailles

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier67 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 950 €/m²

Fourchette basse: 3 280 €/m²
Fourchette haute: 6 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	8 Rue du Grand Morpot	Maison8 Rue du Grand Morpot · 115 m²	115 m²	283 333 €	—
02/06/2025	24 Rue du Grand Morpot	Maison, Dépendance24 Rue du Grand Morpot · 45 m² · 6 222 €/m²	45 m²	280 000 €	6 222 €
26/10/2021	20 Rue du Grand Morpot	Dépendance, Maison20 Rue du Grand Morpot · 94 m² · 5 851 €/m²	94 m²	550 000 €	5 851 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	8 Rue du Grand Morpot	Vente8 Rue du Grand Morpot · 374 m²	374 m² de terrain	141 667 €	—
05/09/2025	Rue du Grand Morpot	VenteRue du Grand Morpot · 2 639 m²	2 639 m² de terrain	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2019

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,3 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/09/2022	Permis de construire04413622D1040	Rue du Grand Morpot	AT 364	1 logement, 118 m²	862 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 1F · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue du Grand Morpot 44770 Préfailles	58,4 m²	1942	F	D
maison, 8 Rue du Grand Morpot 44770 Préfailles	102,4 m²	1948	F	F
maison, 24 Rue du Grand Morpot 44770 Préfailles	60,8 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Établissement Public Foncier de Loire Atlantique	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Bezier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	SCI la Bega	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5973	Syndicat Intercommunal d'Elec de la Région des Pays de Retz	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6735 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue

Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	1	100 m
Boulangerie	3	150 m
Boucherie	1	100 m
Poissonnerie	1	140 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	130 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	330 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	3,9 km
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	1	110 m
Bibliothèque	1	180 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire publique Les Petits Mousses

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.