Cadastre de Beaune-la-Rolande
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INSEE45030Code postal 453401 992 habitants85 voies et 1 001 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pithiverais-Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 326 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 432 à 1 326 €/m².
- 20191 233 €26 ventes
- 20201 084 €23 ventes
- 20211 409 €34 ventes
- 20221 455 €35 ventes
- 20231 491 €16 ventes
- 20241 340 €10 ventes
- 20251 326 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 326 € | 22 |
| 2024 | 1 340 € | 10 |
| 2023 | 1 491 € | 16 |
| 2022 | 1 455 € | 35 |
| 2021 | 1 409 € | 34 |
| 2020 | 1 084 € | 23 |
| 2019 | 1 233 € | 26 |
| 2018 | 1 167 € | 19 |
| 2017 | 1 285 € | 14 |
| 2016 | 1 277 € | 19 |
| 2015 | 1 435 € | 15 |
| 2014 | 1 432 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bois d'Ormet2 053 €/m² · 6 ventes
- Rue du Docteur Rousse1 703 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Gare1 686 €/m² · 7 ventes
- Romainville1 467 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin de la Chapelle1 343 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Crouzat9 ventes · 1 230 €/m²
- Hameau de Marcilly8 ventes · 1 198 €/m²
- Avenue de la Gare8 ventes · 1 686 €/m²
- Bois d'Ormet6 ventes · 2 053 €/m²
- Romainville6 ventes · 1 467 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,37 et 11,89 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,28 €/m²entre 9,88 et 15,27 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,91 et 9,93 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pithiverais-Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaune-la-Rolande
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaune-la-Rolande
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ARGOS (Beaune-la-Rolande)technologique
Taxe foncière à Beaune-la-Rolande
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,70 %
Commune 38,23 %, intercommunalité 2,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,26 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,88 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 7,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,92 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,26 points38,44 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 7,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,92 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,44 % | 14,83 % |
| 2021 | 38,52 % | 15,09 % |
| 2022 | 38,57 % | 15,22 % |
| 2023 | 40,61 % | 13,60 % |
| 2024 | 40,66 % | 13,06 % |
| 2025 | 40,70 % | 9,95 % |
En 2020 : 19,67 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais.
Les voies de Beaune-la-Rolande
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare34
- Avenue Paul Cabanis12
- Chemin de Beaune13
- Faubourg de Batilly16
- Faubourg du Clos Thibault13
- Grande Rue41
- Mail Est13
- Mail Sud12
- Place du Marché28
- Route d’Orleans18
- Route de Pithiviers23
- Rue de Batilly16
- Rue de Boiscommun22
- Rue de la Bretonnière36
- Rue de la Fontaine15
- Rue des Alouettes28
- Rue des Déportés12
- Rue des Fossés du Gué35
- Rue des Roches16
- Rue des Saules14
- Rue du 28 Novembre41
- Rue du Clos Thibault36
- Rue du Colonel Boisson19
- Rue du Docteur Rousse31
- Rue du Général Crouzat41
- Rue du Moulin de la Chapelle27
- Rue du Moulin Lambart16
- Rue du Puits Ferre13
- Rue Neuve22
- Rue Roland21
- Allee des Bois1
- Bois de la Leu11
- Chemin Cesar1
- Chemin de l’Ecluse4
- Chemin de la Fontaine9
- Chemin de la Montagne3
- Chemin des Roches2
- Chemin du Bois d’Ormes5
- Chemin du Juge de Paix11
- Impasse des Erables10
- Impasse du Clos2
- La Distillerie1
- la Maizerie4
- Le Moulin de Marcilly3
- Lieu Dit Villiers5
- Lotissement Frederic Bazille8
- Mail Nord4
- Mail Ouest7
- Ormetrou2
- Passage Chantecoq1
- Place Beaudichon5
- Place du Docteur Chatel3
- Place Hotel de Ville6
- Route d’Auxy5
- Route de Batilly6
- Route de Gondreville2
- Route de Juranville1
- Route de Saint Loup1
- Rue Boussier9
- Rue de l'Abreuvoir6
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Cité6
- Rue de la Garenne7
- Rue de la Maizerie4
- Rue de la Pierre Percée8
- Rue de la Plaine6
- Rue de la Pointe Colette8
- Rue de la Ratterie7
- Rue de Montargis11
- Rue de Puiseaux10
- Rue des Buissons8
- rue des déportés1
- Rue des Ecoles7
- Rue des Fauvins10
- Rue des Grands Champs5
- Rue des Jardins8
- Rue des Plantes9
- Rue des Vallées8
- Rue du Clos Chapeau9
- Rue du Colonel Basseries12
- Rue du Coq10
- Rue du Silo4
- Rue du Stade5
- Rue Frédéric Bazille8
- Rue Serpente7
Autres communes du département
Loiret