Place Louis Veuillot, Boynes

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Prix dans la rue1 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone UA : il correspond au centre urbain ancien de Boynes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier144 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 120 €/m²

L'estimation 1 120Boynes 1 357en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Boynes et 39 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021662 €1 vente
2022981 €1 vente
2023500 €1 vente
Estimation1 120 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Place Louis Veuillot le 10/02/2023 : 118 m² pour 59 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/02/2023	29 Place Louis Veuillot	Maison, Dépendance29 Place Louis Veuillot · 118 m² · 500 €/m²	118 m²	59 000 €	500 €
18/05/2022	27 Place Louis Veuillot	Maison27 Place Louis Veuillot · 155 m² · 981 €/m²	155 m²	152 000 €	981 €
14/12/2021	2 Place Louis Veuillot	Maison2 Place Louis Veuillot · 133 m² · 662 €/m²	133 m²	88 000 €	662 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2019

UAZone UA : il correspond au centre urbain ancien de Boynes

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 61 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 548 kWh/an1 476 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimités des abords de l'église de Boynes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2025	Permis de démolir04505025N0002	13 Place Louis Veuillot	AD 18, AD 21, AD 22	—	457 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 6

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	114,4 m²	—	D	B
maison, 2 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	114,4 m²	—	D	B
appartement, 4 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	44,4 m²	—	E	C
appartement, 4 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	53,2 m²	—	E	C
maison, 29 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	89,3 m²	—	D	B
maison, 29 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	89,9 m²	—	E	C
maison, 2 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	105,4 m²	—	E	B
appartement, 6 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	55 m²	—	E	B
maison, 23 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	95 m²	1949	E	C
maison, 23 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	95 m²	1949	D	B
appartement, 4 Place Louis Veuillot 45300 Boynes	55 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Magma	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Cargeli	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
15	Immo Boynes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14467 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194598,5 %Des logements autour de la rue

Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,9 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	140 m
Boulangerie	1	130 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	30 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	3,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire des Amandierspublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m178

Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
Commune de Boynesadministration publique
Earl le Mailagriculture
Laz Elec (Laz Elec)construction
Ctre Com Action Sociale de Boynes (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.