Cadastre de Crottes-en-Pithiverais
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INSEE45118Code postal 45170319 habitants15 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Plaine du Nord Loiret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 279 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 405 à 1 541 €/m².
- 20191 728 €3 ventes
- 20201 721 €4 ventes
- 20211 478 €6 ventes
- 20221 591 €4 ventes
- 20231 541 €8 ventes
- 20241 826 €1 vente
- 20251 279 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 279 € | 3 |
| 2024 | 1 826 € | 1 |
| 2023 | 1 541 € | 8 |
| 2022 | 1 591 € | 4 |
| 2021 | 1 478 € | 6 |
| 2020 | 1 721 € | 4 |
| 2019 | 1 728 € | 3 |
| 2018 | 2 369 € | 4 |
| 2017 | 1 405 € | 8 |
| 2016 | 1 143 € | 1 |
| 2015 | 1 697 € | 3 |
| 2014 | 1 581 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise1 470 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise5 ventes · 1 470 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 330 €/m²
- Rue de d'Huy4 ventes · 1 141 €/m²
- Rue du Noisement3 ventes · 1 818 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,76 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,56 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Plaine du Nord Loiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crottes-en-Pithiverais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crottes-en-Pithiverais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Crottes-en-Pithiverais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,80 %
Commune 29,80 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 15,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,80 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 15,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,80 % | 15,12 % |
| 2021 | 32,80 % | 14,97 % |
| 2022 | 32,80 % | 14,80 % |
| 2023 | 32,80 % | 13,60 % |
| 2024 | 32,80 % | 13,06 % |
| 2025 | 32,80 % | 9,95 % |
En 2020 : 11,24 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret.
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