Rue Philippe Fabre d'Eglantine, Fleury-les-Aubrais

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC3Zone urbaine de centralité de centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants8 ménages autour de la rue AutourTramway à 462 mLamballe · 9 écoles à 500 m

40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2022	1 Rue Philippe Fabre d'Eglantine	Dépendance, Maison1 Rue Philippe Fabre d'Eglantine · 130 m² · 389 €/m²	130 m²	50 600 €	389 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC3Zone urbaine de centralité de centre-bourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 121,2 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Secteur de transports publics collectifs
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale à l'égout

Informations9

Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Règlement local de publicité
Secteur de taxe d'aménagement
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Réseau de chaleur urbain
Zone à risque d'exposition au plomb

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2018	Permis de démolir0451471800003	Rue Philippe Fabre d'Eglantine	AT 416	—	375 m²	terminé	COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAIS
13/04/2018	Permis de démolir0451471800002	9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine	AT 472	—	964 m²	terminé	COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Fleury les Aubrais	Commune	propriétaire	3 locaux
7	Commune de Fleury les Aubrais	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Fleury les Aubrais	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	2	270 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	5	320 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	4	320 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	3	470 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	1	450 m
Centre ou maison de santé	—	760 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	120 m
École maternelle ou élémentaire	6	40 m
Collège	—	570 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	2	250 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Lamballetramway462 m
Jules Vernetramway588 m
Bustièretramway625 m

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle René Ferragupublic30 m
École élémentaire René Ferragupublic40 m
École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubraispublic420 m
École maternelle Maurice Jourdainpublic460 m
École maternelle Pierre et Marie Curiepublic460 m
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine460 m
École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m116

Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daumezonsanté et action sociale
Commune de Fleury les Aubraisadministration publique
Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Centre Orleans (DTPJJ)administration publique
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Milk N'cookiesanté et action sociale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.