Cadastre de Fontenay-sur-Loing
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INSEE45148Code postal 452101 659 habitants54 voies et 940 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Quatre Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 843 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 404 à 1 843 €/m².
- 20191 428 €24 ventes
- 20201 427 €27 ventes
- 20211 792 €31 ventes
- 20221 463 €27 ventes
- 20231 550 €9 ventes
- 20241 464 €14 ventes
- 20251 843 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 14 |
| 2024 | 1 464 € | 14 |
| 2023 | 1 550 € | 9 |
| 2022 | 1 463 € | 27 |
| 2021 | 1 792 € | 31 |
| 2020 | 1 427 € | 27 |
| 2019 | 1 428 € | 24 |
| 2018 | 1 386 € | 25 |
| 2017 | 1 365 € | 31 |
| 2016 | 1 402 € | 25 |
| 2015 | 1 218 € | 19 |
| 2014 | 1 404 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Moulin1 888 €/m² · 6 ventes
- Rue du Val1 850 €/m² · 7 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 808 €/m² · 8 ventes
- Rue des Vergers1 517 €/m² · 7 ventes
- Rue du Relais1 335 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Relais9 ventes · 1 335 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc8 ventes · 1 808 €/m²
- Rue des Vergers7 ventes · 1 517 €/m²
- Rue du Val7 ventes · 1 850 €/m²
- Rue Jean Moulin6 ventes · 1 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 6,99 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,80 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 9,50 et 14,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,09 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Quatre Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 750 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontenay-sur-Loing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontenay-sur-Loing
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Taxe foncière à Fontenay-sur-Loing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,21 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 13,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,21 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 13,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,21 % | 11,85 % |
| 2021 | 35,21 % | 12,10 % |
| 2022 | 35,21 % | 13,10 % |
| 2023 | 35,21 % | 13,10 % |
| 2024 | 35,21 % | 13,60 % |
| 2025 | 35,21 % | 13,60 % |
En 2020 : 16,65 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fontenay-sur-Loing
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Lilas10
- Allée des Pêcheurs25
- Avenue de la Libération20
- Avenue de la République26
- Chemin de Chevreau20
- Chemin des Acacias31
- Chemin des Bois27
- Chemin des Ricordelles11
- Chemin du Castel23
- Place Molière14
- Route de Saint-hubert13
- Route des Marnières15
- Route Forestière14
- Route Nationale 783
- Rue Boileau12
- Rue de l’Eglise13
- Rue de la Cléry63
- rue de la Maison Blanche9
- Rue des Entrepreneurs13
- Rue des Etangs15
- Rue des Gillets52
- Rue des Vergers38
- Rue du Clos des Deux Routes31
- Rue du Docteur Wilbert29
- Rue du Maréchal Leclerc59
- Rue du Relais39
- Rue du Val75
- Rue Jean Moulin42
- Rue Jean-baptiste Petit11
- Rue la Fontaine15
- Chemin de Belle Fosse2
- Chemin des Barres1
- Chemin des Sangliers4
- chemin du Port des Barres Frouté3
- Clos Bailly Renard4
- Impasse de la Gare2
- Impasse de la Libération1
- Impasse des Entrepreneurs4
- Impasse des Marnieres1
- Place Corneille6
- Place Isquin2
- Route des 4 Chemins5
- Rue Ampere4
- Rue Bailly Renard3
- Rue Corneille8
- Rue des Courtils4
- rue des Rodes9
- Rue du Moulin aux Haies4
- Rue du Noyer1
- Rue du Pont des Coches3
- Rue Georges Daire6
- Rue Latérale7
- Rue Molière5
- Rue Racine3
Autres communes du département
Loiret