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Aucadastre

Rue de la Vallée, Gidy

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisons individuelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
398 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Gidy 2 209en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Gidy et 23 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 184 €1 vente
  2. 20222 865 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 631 €1 vente
  5. 20252 111 €1 vente
  6. Estimation2 250 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 685 Rue de la Vallée le 22/08/2025 : 99 m² pour 209 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/2025685 Rue de la ValléeDépendance, Maison685 Rue de la Vallée · 99 m² · 2 111 €/m²99 m²209 000 €2 111 €
04/07/2024552 Rue de la ValléeMaison552 Rue de la Vallée · 129 m² · 1 631 €/m²129 m²210 400 €1 631 €
06/10/2022685 Rue de la ValléeDépendance, Maison685 Rue de la Vallée · 99 m² · 2 414 €/m²99 m²239 000 €2 414 €
24/06/2022474 Rue de la ValléeMaison, Dépendance474 Rue de la Vallée · 84 m² · 3 315 €/m²84 m²278 500 €3 315 €
29/10/2021665 Rue de la ValléeMaison, Dépendance665 Rue de la Vallée · 150 m² · 2 184 €/m²150 m²327 600 €2 184 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UB2aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisons individuelles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
119,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 498 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • zone inondable

Informations3

  • Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
  • Droit de preemption urbain
  • Alea retrait gonflement argile
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2024Permis de construire04515424Y0002505 Rue de la ValleeZD 1581 logement, 102 m²488 m²commencéparticulier
19/11/2020Permis de construire04515420Y0048475 Rue de la ValleeZD 2232 logements, 184 m²1 979 m²terminéparticulier
31/03/2015Permis de construire0451541500002601 Rue de la ValleeZD 2281 logement, 99 m²566 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésMouvement de Terrain, 12/10/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 89 Rue de la Vallée 45520 Gidy108,4 m²1975EB
maison, 498 Rue de la Vallée 45520 Gidy110,8 m²1983CB
maison, 327 Rue de la Vallée 45520 Gidy183,9 m²1990BA
maison, Rue de la Vallée 45520 Gidy29,1 m²—DB
maison, Rue de la Vallée 45520 Gidy220,8 m²1949DD
maison, 552 Rue de la Vallée 45520 Gidy87,5 m²1986DB
maison, 685 Rue de la Vallée 45520 Gidy104 m²—DB
maison, 474 Rue de la Vallée 45520 Gidy101,7 m²1990DB
maison, 665 Rue de la Vallée 45520 Gidy127,4 m²1983CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 4,7 km, une pharmacie à 4,3 km, une crèche à 2,9 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—4,6 km
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,7 km
Pharmacie—4,3 km
Dentiste—4,8 km
Kinésithérapeute1450 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.