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Rue du Cas Rouge, Gidy

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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisonsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
411 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Gidy 2 209en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Gidy et 19 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 043 €2 ventes
  2. 20222 252 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 309 €2 ventes
  5. Estimation2 180 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 501 Rue du Cas Rouge le 13/08/2024 : 84 m² pour 240 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/08/2024501 Rue du Cas RougeDépendance, Maison501 Rue du Cas Rouge · 84 m² · 2 865 €/m²84 m²240 700 €2 865 €
18/04/2024433 Rue du Cas RougeMaison433 Rue du Cas Rouge · 110 m² · 1 752 €/m²110 m²192 700 €1 752 €
03/10/2022501 Rue du Cas RougeDépendance, Maison501 Rue du Cas Rouge · 84 m² · 2 946 €/m²84 m²247 500 €2 946 €
02/09/2022101 Rue du Cas RougeMaison101 Rue du Cas Rouge · 99 m² · 1 475 €/m²99 m²146 000 €1 475 €
02/08/2022555 Rue du Cas RougeDépendance, Maison555 Rue du Cas Rouge · 104 m² · 2 003 €/m²104 m²208 300 €2 003 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/2024495 Rue du Cas RougeVente495 Rue du Cas Rouge · 400 m²400 m² de terrain60 000 €—
24/01/2023101 Rue du Cas RougeVente101 Rue du Cas Rouge · 1 286 m²1 286 m² de terrain110 000 €—
07/06/2022466 Rue du Cas RougeDépendance, Maison466 Rue du Cas Rouge · 64 m² · 2 500 €/m²64 m²160 000 €2 500 €
04/05/2021280 Rue du Cas RougeMaison, Dépendance280 Rue du Cas Rouge · 115 m² · 1 641 €/m²115 m²188 700 €1 641 €
05/01/2021557 Rue du Cas RougeMaison557 Rue du Cas Rouge · 90 m² · 2 444 €/m²90 m²220 000 €2 444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UB1aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisons

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,3 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 498 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de preemption urbain
  • Alea retrait gonflement argile
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/12/2022Permis de construire04515422Y0049101 Rue du Cas RougeAI 5751 logement, 131 m²1 286 m²autoriséparticulier
15/05/2013Permis de démolir0451541300001433 Rue du Cas RougeAI 532, AI 553, AI 531——autoriséparticulier
06/05/2013Permis de démolir0451541300002218 Rue du Cas RougeAE 117——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésMouvement de Terrain, 12/10/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 177 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy95,1 m²1993DD
maison, 211 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy177,3 m²—DD
maison, 490 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy116,3 m²—EB
maison, 490 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy116,3 m²—FC
maison, 218 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy175,7 m²—CC
maison, 157 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy87,5 m²1982DB
maison, 376 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy83 m²—CB
maison, 94 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy106,4 m²—DB
maison, 376 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy83 m²—EB
maison, 100 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy76 m²—DB
maison, 501 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy120 m²—BA
maison, 433 Rue du Cas Rouge 45520 Gidy127,3 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
100BatimartSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
251Commune de GidyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 4,4 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 4,8 km, une pharmacie à 4,6 km, une crèche à 3,2 km, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—4,4 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—4,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—4,7 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,8 km
Pharmacie—4,6 km
Dentiste—4,8 km
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—4,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—940 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m45

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.