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Aucadastre

Rue Joseph Isambier, Gidy

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisonsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Gidy 2 209en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Gidy et 29 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 404 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20251 744 €2 ventes
  4. Estimation2 360 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Joseph Isambier le 29/09/2025 : 122 m² pour 301 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/20252 Rue Joseph IsambierMaison2 Rue Joseph Isambier · 122 m² · 2 470 €/m²122 m²301 300 €2 470 €
24/07/202515 Rue Joseph IsambierDépendance, Maison15 Rue Joseph Isambier · 151 m² · 1 017 €/m²151 m²153 500 €1 017 €
15/09/202320 Rue Joseph IsambierMaison20 Rue Joseph Isambier · 150 m² · 2 233 €/m²150 m²335 000 €2 233 €
20/03/202336 Rue Joseph IsambierMaison36 Rue Joseph Isambier · 106 m² · 2 575 €/m²106 m²272 900 €2 575 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UB1aSecteur résidentiel compose majoritairement de maisons

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
124,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 498 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de preemption urbain
  • Alea retrait gonflement argile
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/04/2022Permis de construire04515421Y0060Rue Joseph IsambierZL 196, ZL 1701 logement, 120 m²726 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésMouvement de Terrain, 12/10/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue Joseph Isambier 45520 Gidy140 m²2010CC
maison, 2 Rue Joseph Isambier 45520 Gidy130,2 m²2013CA
maison, 20 Rue Joseph Isambier 45520 Gidy153,2 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
36Gestion RWSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 4,6 km, une pharmacie à 4,4 km, une crèche à 3,0 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—4,3 km
Boulangerie—770 m
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—3,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,6 km
Pharmacie—4,4 km
Dentiste—4,7 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.