Cadastre de Guigneville
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INSEE45162Code postal 45300541 habitants25 voies et 276 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 366 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 630 à 1 366 €/m².
- 20191 833 €7 ventes
- 20201 187 €8 ventes
- 20211 630 €5 ventes
- 20221 988 €10 ventes
- 20231 523 €8 ventes
- 20241 779 €3 ventes
- 20251 366 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 366 € | 5 |
| 2024 | 1 779 € | 3 |
| 2023 | 1 523 € | 8 |
| 2022 | 1 988 € | 10 |
| 2021 | 1 630 € | 5 |
| 2020 | 1 187 € | 8 |
| 2019 | 1 833 € | 7 |
| 2018 | 1 928 € | 2 |
| 2017 | 1 685 € | 8 |
| 2016 | 1 809 € | 2 |
| 2015 | 1 618 € | 5 |
| 2014 | 1 630 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Torville1 684 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Torville5 ventes · 1 684 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 289 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 642 €/m²
- Rue des Grillons3 ventes · 1 128 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,80 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 678 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guigneville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guigneville
Géorisques
Taxe foncière à Guigneville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,08 %
Commune 32,19 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 14,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point33,05 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 14,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,05 % | 15,21 % |
| 2021 | 33,23 % | 14,97 % |
| 2022 | 33,45 % | 14,80 % |
| 2023 | 33,61 % | 13,60 % |
| 2024 | 33,79 % | 13,06 % |
| 2025 | 34,08 % | 9,95 % |
En 2020 : 13,63 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Guigneville
Base Adresse Nationale
- Beaulay5
- Chemin de l'Orme8
- Ennorville1
- Impasse du Puits3
- le moulin1
- Moigneville1
- Place de la Mairie4
- Place Saint Hilaire7
- Rue de la Croix Blanche19
- Rue de la Forge4
- Rue de la Gare36
- Rue de la Garenne22
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Pierriere15
- Rue de la Vallée9
- Rue de Sourillon4
- Rue des Grillons29
- rue des ouches5
- Rue des Peupliers26
- Rue du Château d'Eau5
- rue du Moulin de Pierre3
- Rue du Muids16
- Rue Robin25
- Rue Saint Jacques14
- Trétinville2
Autres communes du département
Loiret