Allée Andre Bourrabier, Montargis
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle et forestière, les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison (article R.151-24 du code de l'urbanisme)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
970 €/m²
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 2 Allée Andre Bourrabier | Maison, Dépendance2 Allée Andre Bourrabier · 114 m² · 2 619 €/m² | 114 m² | 298 610 € | 2 619 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 429 Allée Andre Bourrabier | Vente429 Allée Andre Bourrabier · 1 347 m² | 1 347 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 21/02/2023 | 179 Allée Andre Bourrabier | Vente179 Allée Andre Bourrabier · 530 m² | 530 m² de terrain | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
NZone naturelle et forestière, les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison (article R.151-24 du code de l'urbanisme)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,8 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI Loing Aval : Zone Non Urbanisée aléa Modéré
Informations5
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Taxe d'aménagement 5%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zonage d'assainissement : Non Collectif
Servitudes d'utilité publique5
- PPRI de la vallée du Loing - Agglomération Montargoise et Loing Aval
- Cage sur la cour et son escalier à balustres
- Château de Lorris (ruines)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Passerelle de la Marolle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Boulevard du Chinchon (croisement rue Gambetta), à 441 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allee Andre Bourrabier 45200 Montargis | 146,8 m² | 1800 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 231 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 245 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 258 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 259 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 274 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 281 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 292 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 311 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 359 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 376 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 385 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 477 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %40,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 7 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 19 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 8 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Centre d'information et d'orientation de Montargispublic240 m
- Collège du Chinchonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Coalliasanté et action sociale
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique
- Streeteotransport
- Aubreiximmobilier
- Copropriété Nauticaservices administratifs
- Boudeau Frèresimmobilier