Cadastre d'Oussoy-en-Gâtinais
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INSEE45239Code postal 45290423 habitants29 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 652 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 286 à 1 652 €/m².
- 20191 214 €9 ventes
- 20201 585 €7 ventes
- 20211 111 €11 ventes
- 20221 861 €8 ventes
- 2023964 €4 ventes
- 20241 140 €6 ventes
- 20251 652 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 652 € | 5 |
| 2024 | 1 140 € | 6 |
| 2023 | 964 € | 4 |
| 2022 | 1 861 € | 8 |
| 2021 | 1 111 € | 11 |
| 2020 | 1 585 € | 7 |
| 2019 | 1 214 € | 9 |
| 2018 | 1 394 € | 5 |
| 2017 | 1 264 € | 8 |
| 2016 | 986 € | 7 |
| 2015 | 1 268 € | 9 |
| 2014 | 1 286 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 044 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 044 €/m²
- Les Quenouilleres3 ventes · 1 977 €/m²
- L Etang3 ventes · 1 529 €/m²
- L Etang Ferrand3 ventes · 636 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,90 et 10,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,38 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 9,14 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,83 €/m²entre 6,59 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 564 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 831 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oussoy-en-Gâtinais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oussoy-en-Gâtinais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Oussoy-en-Gâtinais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,25 %
Commune 36,85 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,34 point36,91 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 11,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,91 % | aucune |
| 2021 | 36,91 % | aucune |
| 2022 | 37,25 % | aucune |
| 2023 | 37,25 % | aucune |
| 2024 | 37,25 % | aucune |
| 2025 | 37,25 % | aucune |
En 2020 : 18,29 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies d'Oussoy-en-Gâtinais
Base Adresse Nationale
- Courgenou1
- Impasse Belle Fontaine3
- Impasse de La Chaussonnerie7
- Impasse de la Denisiere4
- Impasse de la Pagerie4
- Impasse de la Vallière5
- Impasse de Rogny9
- Impasse des Quenouillères3
- Impasse des Sablons2
- Impasse du Bourg8
- Impasse du Moulin Neuf4
- Impasse du Moulin Tourneux3
- La Petite Golandière1
- Le Marais1
- Le Palais1
- Les Bretonnelles1
- Lotissement Etang Ferrand10
- Rue de la Blanchardière17
- Rue de la Couarde13
- Rue de la Cour Marigny15
- Rue de la Denisière21
- Rue de la Planche9
- Rue de Lombreuil2
- Rue de Montargis39
- Rue de Saint Hilaire7
- Rue de Thimory4
- Rue de Varennes12
- Rue des Fontenelles17
- Rue du Bois des Haies7
Autres communes du département
Loiret