Cadastre de Châtenoy
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INSEE45084Code postal 45260424 habitants31 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 554 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 196 à 1 554 €/m².
- 20191 372 €4 ventes
- 20201 126 €8 ventes
- 20211 264 €7 ventes
- 20221 447 €12 ventes
- 20231 615 €7 ventes
- 20241 755 €4 ventes
- 20251 554 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 554 € | 6 |
| 2024 | 1 755 € | 4 |
| 2023 | 1 615 € | 7 |
| 2022 | 1 447 € | 12 |
| 2021 | 1 264 € | 7 |
| 2020 | 1 126 € | 8 |
| 2019 | 1 372 € | 4 |
| 2018 | 1 310 € | 10 |
| 2017 | 1 185 € | 12 |
| 2016 | 1 338 € | 5 |
| 2015 | 1 500 € | 5 |
| 2014 | 1 196 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chicamour1 620 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chicamour6 ventes · 1 620 €/m²
- Route du Bois-cognet3 ventes · 1 510 €/m²
- Rue de Vitry3 ventes · 536 €/m²
- Impasse du Brandon3 ventes · 1 994 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,68 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,16 €/m²entre 9,87 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 9,17 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,36 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 504 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtenoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtenoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Châtenoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,71 %
Commune 39,31 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,09 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,07 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,09 points31,62 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 8,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,62 % | aucune |
| 2021 | 31,62 % | aucune |
| 2022 | 34,84 % | aucune |
| 2023 | 37,05 % | aucune |
| 2024 | 39,71 % | aucune |
| 2025 | 39,71 % | aucune |
En 2020 : 13,00 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies de Châtenoy
Base Adresse Nationale
- Allee des Acacias16
- Allée des Peupliers14
- Allée des Tilleuls11
- Ancien Chemin de Chateauneuf4
- Ancien Chemin de Saint Benoit3
- Chemin de Blezine2
- Chemin de l’Etang4
- Chemin de Saint Severin1
- Chemin des Rondeaux2
- Chemin du Breuillard6
- Chemin du Plessis10
- Chemin du Pont de Bois3
- Impasse des Cerfs4
- Impasse du Brandon5
- Route de Bellegarde13
- Route de Chicamour31
- Route de la Benardiere5
- Route de la Fontaine9
- Route de la Garenne3
- Route de Lorris20
- Route de Saint Martin d’Abbat2
- Route de Sully25
- Route des Bouillons1
- Route des Bruyeres2
- Route des Collets7
- Route des Mariniers16
- Route du Bois-cognet27
- Route du Pont Ganet6
- Route du Port6
- Rue de la Treille2
- Rue de Vitry11
Autres communes du département
Loiret