Cadastre d'Estouy
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INSEE45139Code postal 45300494 habitants40 voies et 309 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 318 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 404 à 1 318 €/m².
- 20191 618 €10 ventes
- 20201 489 €7 ventes
- 20211 604 €8 ventes
- 20221 918 €5 ventes
- 20231 914 €7 ventes
- 20241 416 €3 ventes
- 20251 318 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 318 € | 8 |
| 2024 | 1 416 € | 3 |
| 2023 | 1 914 € | 7 |
| 2022 | 1 918 € | 5 |
| 2021 | 1 604 € | 8 |
| 2020 | 1 489 € | 7 |
| 2019 | 1 618 € | 10 |
| 2018 | 1 507 € | 8 |
| 2017 | 1 600 € | 7 |
| 2016 | 1 366 € | 11 |
| 2015 | 1 147 € | 6 |
| 2014 | 1 404 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vallee de Courcelette3 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,95 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 539 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estouy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Estouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,26 %
Commune 36,37 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,67 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 10,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,52 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,67 points33,59 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 10,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,52 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,59 % | 15,21 % |
| 2021 | 34,10 % | 14,97 % |
| 2022 | 34,32 % | 14,80 % |
| 2023 | 34,48 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,66 % | 13,06 % |
| 2025 | 38,26 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,17 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies d'Estouy
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bouffault4
- Chemin de Bouville4
- Chemin de la Vallée de Courcelette5
- Chemin de Moulin-Vasles2
- Chemin de Vent de Cul1
- Chemin des Buttes3
- Chemin des Dix-Huit4
- Chemin des Essarts1
- Grand Rue30
- Impasse de la Montagne4
- Impasse du Pain Perdu5
- Place de l’Eglise16
- Place de la Bâticole11
- Route de Doureux4
- Route de Feulardes7
- Route de Godonvilliers2
- Route de la Lézardière1
- Route de la Maison Neuve1
- Route de la Zone Artisanale6
- Route de Marsainvilliers2
- Route de Montcelard4
- Route de Puiseaux18
- Route de Solvins2
- Route des Vaux10
- Route du Buisson1
- Route du Limousin8
- Route du Vergeret2
- Rue de Fréville6
- Rue de la Croix Blanche19
- Rue de la Passerelle du Monceau7
- Rue de la Poterne3
- Rue des Clos17
- Rue du Diable10
- Rue du Monceau9
- Rue du Moulin de Noé15
- Rue du Moulin de Pallueau13
- Rue du Petit Monceau12
- Rue du Vau24
- Rue Mocque Panier6
- Rue Ronde10
Autres communes du département
Loiret