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Aucadastre

Cadastre de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE45285Code postal 4514016 768 habitants197 voies et 4 887 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans

Loyer12,52 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,43 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1974 887 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Jean-de-la-Ruelle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,52 €/m²entre 10,68 et 14,66 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 651 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,98 €/m²entre 14,63 et 19,72 €/m²
3 pièces et plus
11,05 €/m²entre 9,43 et 12,95 €/m²
Maison
10,75 €/m²entre 8,54 et 13,53 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 628 € pour 37 m², 3 pièces et plus 796 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Risques sur Saint-Jean-de-la-Ruelle

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Taxe foncière à Saint-Jean-de-la-Ruelle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,98 %

Commune 51,27 %, intercommunalité 5,71 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,2 points au-dessus.

Ordures ménagères
5,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,43 points52,55 % en 2020
Loiret, moyenne des communes
48,54 %en 2025, la commune 8,44 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 17,2 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,55 %8,73 %
202156,98 %5,80 %
202256,98 %5,80 %
202356,98 %5,80 %
202456,98 %5,80 %
202556,98 %5,80 %

En 2020 : 32,71 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Orléans Métropole.

Les voies de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loiret

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