Cadastre de Traînou
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE45327Code postal 454703 402 habitants91 voies et 1 569 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
755 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 66 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025755 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 755 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 039 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 810 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 498 à 1 810 €/m².
- 20191 913 €37 ventes
- 20201 788 €30 ventes
- 20211 925 €55 ventes
- 20221 923 €29 ventes
- 20231 991 €19 ventes
- 20242 049 €26 ventes
- 20251 810 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 810 € | 36 |
| 2024 | 2 049 € | 26 |
| 2023 | 1 991 € | 19 |
| 2022 | 1 923 € | 29 |
| 2021 | 1 925 € | 55 |
| 2020 | 1 788 € | 30 |
| 2019 | 1 913 € | 37 |
| 2018 | 1 803 € | 34 |
| 2017 | 1 724 € | 36 |
| 2016 | 1 639 € | 30 |
| 2015 | 1 720 € | 28 |
| 2014 | 1 498 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République2 126 €/m² · 6 ventes
- Rue du Grand Fouqueau2 013 €/m² · 6 ventes
- Rue du Gros Baril1 990 €/m² · 7 ventes
- Rue des 3 Croix1 976 €/m² · 18 ventes
- Rue de la Noue Veslée1 937 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue de la Motte Moreau18 ventes · 1 918 €/m²
- Rue des 3 Croix18 ventes · 1 976 €/m²
- Route de Donnery9 ventes · 1 648 €/m²
- Rue de la République9 ventes · 2 126 €/m²
- Rue de la Scierie8 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,52 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 10,46 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,82 €/m²entre 11,98 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 996 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Traînou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Traînou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Traînou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,65 %
Commune 42,15 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 4,88 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 5,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point42,15 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 5,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,15 % | 14,83 % |
| 2021 | 42,15 % | 15,09 % |
| 2022 | 42,15 % | 15,22 % |
| 2023 | 42,65 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,65 % | 13,06 % |
| 2025 | 42,65 % | 9,95 % |
En 2020 : 23,59 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Forêt.
Les voies de Traînou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route d'Orléans15
- Route de Donnery65
- Rue de Cottainville28
- Rue de Fonteny14
- Rue de l'Ane Vert46
- Rue de la Carrière35
- Rue de la Forterie19
- Rue de la Fosse aux Noyers22
- Rue de la Giraudière21
- Rue de la Laurendière20
- Rue de la Mardelle16
- rue de la Motte Moreau156
- Rue de la Noue Veslée65
- Rue de la Plaine Poteau18
- Rue de la République115
- Rue de la Rosetterie22
- Rue de la Scierie27
- Rue de Laizeau29
- Rue de Saint-mathurin40
- Rue des 3 Croix136
- Rue des Cillardières25
- Rue des Prés17
- Rue du Chemin Pavé24
- Rue du Clos du Rossignol28
- Rue du Clos Hardy22
- Rue du Grand Fouqueau35
- Rue du Gros Baril44
- Rue du Stade28
- Rue Joséphine Corneaud15
- Rue Maurice Ravel21
- Allée du Landy11
- Allee du Petit Chapitre5
- Allee du Vieux Moulin10
- Chemin de la Petite Forterie2
- Impasse de la Bellevillière2
- Impasse de la Dudinière1
- Impasse de la Giraudiere3
- Impasse des 3 Croix3
- Impasse du Bourg7
- Impasse du Grand Chapitre1
- Impasse du Gros Baril2
- Impasse Robert Martin6
- L’Ecu de Noix1
- l'Orme Creux6
- la Bellevillière2
- Place de l'Eglise13
- Place Jean Philippe Rameau6
- Place Pierre Desproges5
- Quartier de Puiseaux1
- Route de Checy11
- Route de Fay-aux-loges10
- Route de Loury5
- Route de Sully la Chapelle8
- Rue Ampere7
- Rue Charles Peguy8
- Rue de Champagne10
- Rue de l’Hotel Dieu3
- Rue de l'Orme Creux8
- Rue de l’Orme Tiseau10
- Rue de la Chenillerie6
- Rue de la Claye10
- Rue de la Croix aux Prêtres7
- Rue de la Croix des Forgerons2
- Rue de la Garenne3
- Rue de la Gervaise8
- Rue de la Petite Bretagne3
- Rue de la Vallée3
- Rue des Bourdons12
- Rue des Erables14
- Rue des Etangs3
- Rue des Puiseaux14
- Rue des Sablons2
- Rue des Vallées1
- Rue du Chemin Blanc6
- Rue du Clos de la Prévôté10
- Rue du Grand Verger2
- Rue du Landy7
- Rue du Parc3
- Rue du Vieux Moulin14
- Rue Francis Lefèvre6
- Rue François Dieudonné Robert10
- Rue Georges Bizet8
- Rue Jean Grancher11
- Rue Lavoisier6
- Rue Maurice Genevoix11
- Rue Michel Colucci10
- Rue Moulin Cordier14
- Rue Pasteur7
- Rue Pierre et Marie Curie11
- Rue Pierre Sailleau6
- Rue Thierry le Luron4
Autres communes du département
Loiret