Cadastre de Saint-Jean-de-la-Ruelle

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INSEE45285Code postal 4514016 768 habitants197 voies et 4 887 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans

Loyer12,52 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière56,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,43 points depuis 2020 Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'État Voies1974 887 adresses, chacune sur sa parcelle

Saint-Jean-de-la-Ruelle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,52 €/m²entre 10,68 et 14,66 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 651 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 16,98 €/m²entre 14,63 et 19,72 €/m²
3 pièces et plus: 11,05 €/m²entre 9,43 et 12,95 €/m²
Maison: 10,75 €/m²entre 8,54 et 13,53 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 628 € pour 37 m², 3 pièces et plus 796 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Taxe foncière à Saint-Jean-de-la-Ruelle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,98 %

Commune 51,27 %, intercommunalité 5,71 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,2 points au-dessus.

Ordures ménagères: 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 62,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +4,43 points52,55 % en 2020
Loiret, moyenne des communes: 48,54 %en 2025, la commune 8,44 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 17,2 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	52,55 %	8,73 %
2021	56,98 %	5,80 %
2022	56,98 %	5,80 %
2023	56,98 %	5,80 %
2024	56,98 %	5,80 %
2025	56,98 %	5,80 %

En 2020 : 32,71 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Orléans Métropole.

Les voies de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loiret

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