Cadastre de Santeau
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INSEE45301Code postal 45170393 habitants27 voies et 210 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 894 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2020, le prix médian a augmenté de 74 %, de 990 à 1 718 €/m².
- 20191 406 €10 ventes
- 20201 718 €5 ventes
- 20211 598 €4 ventes
- 20222 096 €3 ventes
- 20232 300 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 894 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 894 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 300 € | 3 |
| 2022 | 2 096 € | 3 |
| 2021 | 1 598 € | 4 |
| 2020 | 1 718 € | 5 |
| 2019 | 1 406 € | 10 |
| 2018 | 1 160 € | 5 |
| 2017 | 1 359 € | 4 |
| 2016 | 1 837 € | 6 |
| 2015 | 990 € | 7 |
| 2014 | 1 042 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Portail1 606 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Portail5 ventes · 1 606 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,76 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,85 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 289 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Santeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Santeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Santeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,45 %
Commune 31,56 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 15,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,52 points30,93 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 15,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,93 % | 15,21 % |
| 2021 | 32,60 % | 14,97 % |
| 2022 | 32,82 % | 14,80 % |
| 2023 | 32,98 % | 13,60 % |
| 2024 | 33,16 % | 13,06 % |
| 2025 | 33,45 % | 9,95 % |
En 2020 : 11,51 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Santeau
Base Adresse Nationale
- Carrefour de la Croix6
- Impasse de l’Ouaillerie3
- Impasse du Moulin d’Aigremont6
- La Poissonnière11
- Le Bois de l’Huilly7
- Le Vieux Santeau6
- Place de la Mairie4
- Rd 21524
- route de la Prée1
- Route de Mareau17
- Route de Santeau10
- Route des Chapons3
- Route du Bois de Tronay2
- Route du Rondeau5
- Rue Creuse4
- Rue de Drouvelu4
- Rue de l’Eglise10
- Rue de l’Ouche Cordier7
- Rue de la Forge17
- Rue de la Haudiere13
- Rue de la Laiterie7
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Maison Neuve16
- Rue du Haut de Bonleu1
- Rue du Moulin3
- Rue du Portail31
- Rue la Petite Rue Creuse6
Autres communes du département
Loiret