Rue des Sablons, Ormes
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE3Zone d'activités économiques industriellesRisques1 plan de préventionRisque industrielPropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 10 Rue des Sablons | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Sablons · 24 498 m² | 24 498 m² | 12 000 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue des Sablons | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Sablons · 1 828 m² · 191 €/m² | 1 828 m² | 350 000 € | 191 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue des Sablons | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Sablons · 2 466 m² · 464 €/m² | 2 466 m² | 1 145 000 € | 464 € |
| 15/07/2021 | 2 Rue des Sablons | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Sablons · 3 595 m² · 668 €/m² | 3 595 m² | 2 400 000 € | 668 € |
| 03/02/2021 | 4 Rue des Sablons | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Sablons · 1 828 m² · 211 €/m² | 1 828 m² | 385 000 € | 211 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE3Zone d'activités économiques industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 297 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire0452352500018 | 2 Rue des Sablons | AE 8 | 2 731 m² | 17 364 m² | autorisé | JLM IMMO 2 |
| 09/02/2026 | Permis de démolir0452352600001 | 7 Rue des Sablons | AD 4, AD 65, AD 7 | — | 4 754 m² | autorisé | MCM SABLONS 2025 |
| 19/12/2025 | Permis de construire0452352500008 | 7 Rue des Sablons | AD 2, AD 5, AD 6 | 411 m² | 8 175 m² | commencé | MCDONALD'S FRANCE |
| 19/12/2022 | Permis de démolir0452352200003 | 8 Rue des Sablons | AD 2, AD 4, AD 5 | — | 12 157 m² | autorisé | AZUL |
| 12/10/2022 | Permis de construire0452352200013 | 10 Rue des Sablons | AD 21, AD 22, AD 23 | 62 546 m² | 123 899 m² | terminé | PDC INDUSTRIAL FR III |
| 07/04/2017 | Permis de construire04523516D0030 | 22 Rue des Sablons | AE 272 | 3 411 m² | 12 646 m² | commencé | SCI DES SABLONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ND Logistics (Ormes)technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI TX2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | 3 LJB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Wap Ormes Sablons | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI du Gatinais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BMG Activite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BMG Activite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BMG Activite | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | PDC Industrial FR Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Ormes 1-4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Ormes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | JLM Immo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Ormes 1-4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Malichaud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Ormes 1-4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI des Sablons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Mont Barry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Immoprim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Murat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Immoprim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5528 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5528 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants93 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée hc Sainte Annesans cantine190 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Ats Culligan (A.T.S.)services administratifs
- Mondial Relaytransport
- Gxo Logistics France (Xpo SCH FR)transport
- Transgourmet Operationscommerce
- Deret Logistiquetransport
- Mutual Logistics Enf (Mutual Logistics) (ML Enf)transport