Allée des Blés d'Or, Saran
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier84 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saran et 16 % au-dessus du Loiret.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 444 €1 vente
- 20221 881 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 397 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Allée des Blés d'Or le 20/12/2024 : 69 m² pour 210 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 103 Allée des Blés d'Or | Dépendance, Maison103 Allée des Blés d'Or · 69 m² · 3 052 €/m² | 69 m² | 210 600 € | 3 052 € |
| 03/10/2024 | 177 Allée des Blés d'Or | Maison177 Allée des Blés d'Or · 85 m² · 1 741 €/m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 28/09/2022 | 87 Allée des Blés d'Or | Dépendance, Maison87 Allée des Blés d'Or · 84 m² · 1 881 €/m² | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 14/10/2021 | 168 Allée des Blés d'Or | Maison168 Allée des Blés d'Or · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,1 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Allée des Blés d'Or 45770 Saran | 81,1 m² | 1976 | E | E |
| maison, 177 Allée des Blés d'Or 45770 Saran | 83,4 m² | 1976 | E | E |
| maison, 87 Allée des Blés d’Or 45770 Saran | 69,8 m² | 1976 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8441 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Saran Invest Hôtelfinance et assurance
- SCI Auboisouimmobilier
- NLJLimmobilier
- Milcent Lesageconstruction
- 2LHimmobilier
- Sacha Pare Brisecommerce