Allée de la Tournière, Saran
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saran et 23 % au-dessus du Loiret.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 258 €1 vente
- 20241 695 €2 ventes
- 20252 438 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Allée de la Tournière le 17/12/2025 : 80 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Allée de la Tournière | Maison56 Allée de la Tournière · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 11/07/2024 | 112 Allée de la Tournière | Maison112 Allée de la Tournière · 94 m² · 1 915 €/m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 08/03/2024 | 34 Allée de la Tournière | Maison, Dépendance34 Allée de la Tournière · 122 m² · 1 475 €/m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 02/05/2023 | 66 Allée de la Tournière | Maison66 Allée de la Tournière · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 15/12/2021 | 171 Allée de la Tournière | Maison, Dépendance171 Allée de la Tournière · 134 m² · 2 090 €/m² | 134 m² | 280 000 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Allée de la Tournière 45770 Saran | 72,5 m² | — | D | B |
| maison, 112 Allée de la Tournière 45770 Saran | 93,8 m² | 1976 | D | D |
| maison, 34 Allée de la Tournière 45770 Saran | 75,7 m² | — | D | B |
| maison, 66 Allée de la Tournière 45770 Saran | 90 m² | 1981 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- For Siximmobilier
- SCI Auboisouimmobilier
- Milcent Lesageconstruction
- RC Production (RC Prod)information et communication
- Sce Conseilinformation et communication
- DCM Conceptconstruction