Rue des Sablonnières, Saran
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saran et 28 % au-dessus du Loiret.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 151 €5 ventes
- 20222 788 €2 ventes
- 20232 452 €4 ventes
- 20242 115 €3 ventes
- 20252 400 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 145 Rue des Sablonnières le 27/03/2025 : 74 m² pour 179 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 145 Rue des Sablonnières | Maison, Dépendance145 Rue des Sablonnières · 74 m² · 2 426 €/m² | 74 m² | 179 500 € | 2 426 € |
| 07/02/2025 | 181 Rue des Sablonnières | Maison181 Rue des Sablonnières · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 06/12/2024 | 762 Rue des Sablonnières | Maison762 Rue des Sablonnières · 72 m² · 1 278 €/m² | 72 m² | 92 000 € | 1 278 € |
| 20/08/2024 | 395 Rue des Sablonnières | Dépendance, Maison395 Rue des Sablonnières · 78 m² · 2 115 €/m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 30/07/2024 | 818 Rue des Sablonnières | Maison818 Rue des Sablonnières · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 46 Rue des Sablonnières | Dépendance46 Rue des Sablonnières · 233 m² | 233 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 03/07/2025 | 46 Rue des Sablonnières | Dépendance46 Rue des Sablonnières · 233 m² | 233 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 28/06/2024 | 198 Rue des Sablonnières | Dépendance198 Rue des Sablonnières · 398 m² | 398 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 30/06/2023 | 724 Rue des Sablonnières | Maison, Dépendance724 Rue des Sablonnières · 65 m² · 2 612 €/m² | 65 m² | 169 790 € | 2 612 € |
| 25/05/2023 | 138 Rue des Sablonnières | Maison138 Rue des Sablonnières · 90 m² · 2 427 €/m² | 90 m² | 218 400 € | 2 427 € |
| 27/04/2023 | 176 Rue des Sablonnières | Vente176 Rue des Sablonnières · 505 m² | 505 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 20/04/2023 | 1018 Rue des Sablonnières | Maison1018 Rue des Sablonnières · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 14/02/2023 | 176 Rue des Sablonnières | Maison176 Rue des Sablonnières · 63 m² · 2 476 €/m² | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 08/11/2022 | 12 Rue des Sablonnières | Appartement, Dépendance12 Rue des Sablonnières · 107 m² · 2 676 €/m² | 107 m² | 286 350 € | 2 676 € |
| 30/06/2022 | 375 Rue des Sablonnières | Dépendance, Maison375 Rue des Sablonnières · 57 m² · 2 439 €/m² | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 10/05/2022 | 176 Rue des Sablonnières | Maison176 Rue des Sablonnières · 63 m² · 3 137 €/m² | 63 m² | 197 600 € | 3 137 € |
| 28/09/2021 | 264 Rue des Sablonnières | Maison, Dépendance264 Rue des Sablonnières · 114 m² · 2 199 €/m² | 114 m² | 250 645 € | 2 199 € |
| 12/05/2021 | 46 Rue des Sablonnières | Dépendance46 Rue des Sablonnières · 249 m² | 249 m² de terrain | 223 500 € | — |
| 26/04/2021 | 336 Rue des Sablonnières | Vente336 Rue des Sablonnières · 249 m² | 249 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/04/2021 | 336 Rue des Sablonnières | Maison, Dépendance336 Rue des Sablonnières · 73 m² · 2 151 €/m² | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 02/04/2021 | 742 Rue des Sablonnières | Maison742 Rue des Sablonnières · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 19/02/2021 | 196 Rue des Sablonnières | Dépendance, Maison196 Rue des Sablonnières · 74 m² · 1 892 €/m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 11/01/2021 | 565 Rue des Sablonnières | Maison565 Rue des Sablonnières · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,7 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0453022600077 | 899 Rue des Sablonnieres | BS 592 | 17 m² | 325 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2024 | Permis de démolir0453022400006 | 329 Rue des Sablonnieres | BP 56 | — | 329 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de démolir04530219D0005 | 450 Rue des Sablonnieres | BO 46 | — | 383 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire04530218MP028 | Rue des Sablonnieres | BO 282, BO 885, BO 886 | 3 logements, 250 m² | 1 361 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire04530216MP014 | Rue des Sablonnieres | BS 592 | 1 logement, 83 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire04530216MP003 | 392 Rue des Sablonnieres | BO 50, BO 52, BO 288 | 203 m² | 39 214 m² | terminé | COMMUNE DE SARAN |
| 23/03/2016 | Permis de démolir04530216D0001 | 477 Rue des Sablonnieres | BP 43 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire04530215MP046 | Rue des Sablonnieres | BO 876 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire04530214MP005 | Rue des Sablonnieres | BS 590 | 1 logement, 93 m² | 325 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Sablonnières 45770 Saran | 78,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 413 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 137,4 m² | — | D | D |
| maison, 155 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Sablonnières 45770 Saran | 76,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, 155 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, 155 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 75,5 m² | — | F | F |
| maison, 299 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 75,6 m² | — | D | D |
| maison, 299 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 75,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Sablonnières 45770 Saran | 180,3 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Sablonnières 45770 Saran | 180,3 m² | — | E | E |
| maison, 169 Rue des Sablonnières 45770 Saran | 77,1 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Sablonnières 45770 Saran | 180,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 176 | Conseils et Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 193 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | SCI N P Thenot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 392 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 565 | Société Civile Immobilière DKBF Demeyer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 778 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 782 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 915 | SCI des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9200 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic70 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic110 m
- École élémentaire des Sablonnièrespublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de Saranadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale du Loiret (Dsden)administration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Saran Fermetures (Saran Fermetures)construction