Cadastre de Villemurlin
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INSEE45340Code postal 45600536 habitants32 voies et 391 adressesPlan local d'urbanisme, Villemurlin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 159 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 326 à 1 159 €/m².
- 20191 602 €3 ventes
- 20201 424 €11 ventes
- 2021922 €6 ventes
- 20221 360 €9 ventes
- 20231 429 €9 ventes
- 20241 273 €8 ventes
- 20251 159 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 159 € | 8 |
| 2024 | 1 273 € | 8 |
| 2023 | 1 429 € | 9 |
| 2022 | 1 360 € | 9 |
| 2021 | 922 € | 6 |
| 2020 | 1 424 € | 11 |
| 2019 | 1 602 € | 3 |
| 2018 | 1 387 € | 4 |
| 2017 | 1 220 € | 9 |
| 2016 | 1 326 € | 6 |
| 2015 | 1 309 € | 2 |
| 2014 | 1 485 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 070 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg926 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 926 €/m²
- Rue de la Gare6 ventes · 1 070 €/m²
- Place de l’Eglise4 ventes · 999 €/m²
- Rue des Haudieres3 ventes · 1 728 €/m²
- Route des Angliers3 ventes · 1 164 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,27 €/m²entre 6,81 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 761 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,69 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 9,17 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,91 €/m²entre 5,29 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 498 € pour 72 m², maison 761 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillemurlin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 783 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villemurlin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villemurlin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villemurlin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,04 %
Commune 35,70 %, intercommunalité 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 12,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,25 point34,79 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 12,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,79 % | aucune |
| 2021 | 34,79 % | aucune |
| 2022 | 34,79 % | aucune |
| 2023 | 34,79 % | aucune |
| 2024 | 35,34 % | aucune |
| 2025 | 36,04 % | aucune |
En 2020 : 15,89 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Sully.
Les voies de Villemurlin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chambord2
- Chemin de la Lande3
- Chemin de la petite Brosse1
- Chemin des Gelots2
- Clos Meunier4
- Impasse de la Mousseuse5
- Impasse de la Seiglerie2
- Impasse de Mitouflin6
- Impasse de Mizavrin7
- Impasse des Coeurs5
- Impasse du Beuvron5
- Place de l’Eglise30
- Place de la Seiglerie7
- Place des Haudieres10
- Route d'Isdes8
- Route de Cerdon30
- Route de Cerdon Isdes4
- Route de Saint Florent4
- Route de Sully Cerdon14
- Route de Sully Isdes12
- Route de Vannes1
- Route de Viglain34
- Route des Angliers35
- Route des Châtaigniers3
- Route des Farnaults8
- Route du Cormier4
- Route du PN 871
- Rue de la Gare44
- Rue de la Seiglerie10
- Rue de Mitouflin62
- Rue des Haudieres21
- Rue Meunier7
Autres communes du département
Loiret