Cadastre d'Yèvre-la-Ville
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INSEE45348Code postal 45300680 habitants47 voies et 441 adressesPlan local d'urbanisme, Yevre-la-Ville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 497 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 644 à 1 497 €/m².
- 20191 408 €6 ventes
- 20201 910 €8 ventes
- 20211 167 €13 ventes
- 20221 508 €12 ventes
- 20231 735 €6 ventes
- 20241 645 €7 ventes
- 20251 497 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 497 € | 6 |
| 2024 | 1 645 € | 7 |
| 2023 | 1 735 € | 6 |
| 2022 | 1 508 € | 12 |
| 2021 | 1 167 € | 13 |
| 2020 | 1 910 € | 8 |
| 2019 | 1 408 € | 6 |
| 2018 | 1 153 € | 5 |
| 2017 | 1 542 € | 12 |
| 2016 | 1 595 € | 10 |
| 2015 | 1 644 € | 8 |
| 2014 | 621 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montberneaume1 306 €/m² · 7 ventes
- Rue de Martinvault1 277 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Martinvault8 ventes · 1 277 €/m²
- Rue de Montberneaume7 ventes · 1 306 €/m²
- Yevre le Chatel3 ventes · 2 438 €/m²
- Rue de Nacelle3 ventes · 1 224 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,95 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeYevre-la-Ville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Yèvre-la-Ville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Yèvre-la-Ville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Yèvre-la-Ville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,32 %
Commune 32,43 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 14,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point33,29 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 14,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,29 % | 15,21 % |
| 2021 | 33,47 % | 14,97 % |
| 2022 | 33,69 % | 14,80 % |
| 2023 | 33,85 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,03 % | 13,06 % |
| 2025 | 34,32 % | 9,95 % |
En 2020 : 13,87 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies d'Yèvre-la-Ville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Soeurs5
- Montberneaume8
- Place de l’Eglise5
- Place de la Croix de Pierre7
- Place de Souville4
- Place du Bourg9
- Place du Chateau6
- Place Saint-Louis6
- Route de Givraines9
- Route de Pithiviers18
- Rue de Boynes6
- Rue de la Basse-Cour13
- Rue de la Fontaine aux Leçons7
- Rue de la République27
- Rue de Martinvault32
- Rue de Montberneaume47
- Rue de Nacelle19
- Rue de Pithiviers5
- Rue de Secval14
- Rue de Souville7
- Rue des Menestrels4
- Rue des Tours17
- Rue du Bas de la Poterne7
- Rue du Château39
- Rue du Moulin11
- Rue du Moulin Vasles22
- Rue du Petit Orme14
- Rue du Pont Termineau5
- Rue Saint-Lubin27
- Rue Sainte-Barbe6
- allée des muriers2
- Chemin de Bouzonville1
- Chemin de la Procession2
- Grande Rue3
- Impasse de la Vallée3
- Montliza3
- Route d’Estouy1
- Route de Courcelles2
- Route de la Neuville1
- Rue de la Binoche3
- Rue des Forges3
- Rue des Muriers2
- Rue des Remparts3
- Rue du Colombier2
- Rue du Dessus de l’Aulnaie2
- Rue Neuve1
- Vallée de la Salle1
Autres communes du département
Loiret