Cadastre de Saint-Martin-Labouval
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INSEE46276Code postal 46330196 habitants48 voies et 243 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 419 à 1 007 €/m².
- 20191 743 €2 ventes
- 2020842 €5 ventes
- 2021873 €3 ventes
- 20221 007 €8 ventes
- 20232 401 €2 ventes
- 20241 649 €2 ventes
- 20251 048 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 2 |
| 2024 | 1 649 € | 2 |
| 2023 | 2 401 € | 2 |
| 2022 | 1 007 € | 8 |
| 2021 | 873 € | 3 |
| 2020 | 842 € | 5 |
| 2019 | 1 743 € | 2 |
| 2018 | 1 660 € | 3 |
| 2017 | 1 603 € | 4 |
| 2016 | 1 419 € | 5 |
| 2015 | 1 531 € | 3 |
| 2014 | 1 282 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Latoulzanie4 ventes · 1 125 €/m²
- Nougayrac3 ventes · 1 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,89 et 9,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,25 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,44 €/m²entre 8,54 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,94 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Martin-Labouval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Martin-Labouval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 01/02/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Lot Moyen - Célé Avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Martin-Labouval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,04 %
Commune 42,64 %, intercommunalité 7,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,19 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,05 points46,99 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,99 % | aucune |
| 2021 | 47,77 % | aucune |
| 2022 | 49,14 % | 14,60 % |
| 2023 | 49,14 % | 14,60 % |
| 2024 | 49,14 % | 15,60 % |
| 2025 | 50,04 % | 15,60 % |
En 2020 : 17,53 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 6,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne.
Les voies de Saint-Martin-Labouval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare7
- Chemin de Boulet4
- Chemin de la Campane2
- Chemin de la Croix Blanche5
- Chemin de la Moulière4
- Chemin de la Teulière8
- Chemin de Lascombes4
- Chemin de Mercoux4
- Chemin de Montmartre3
- Chemin de Pech Ignac2
- Chemin de Pech Poudres7
- Chemin des Jardins2
- Chemin du Cayre3
- Chemin du Lac2
- Chemin du Pech de Rouen4
- Grand'Place17
- Le Pesquié3
- Placette5
- Route de Bennac11
- Route de Cahors6
- Route de Cajarc51
- Route de la Tour10
- Route de Pech Maillol4
- Route de Sauliac23
- Route du Maquis4
- Rue d'Olt5
- Rue de la Bascule3
- Rue des Mariniers6
- Rue des Puits3
- Rue Principale6
- Chemin d'Albiac1
- Chemin d'Escalusse1
- Chemin de Choulbes1
- Chemin de Redoules1
- Chemin des Chutes1
- Chemin des Vitarelles1
- Chemin du Chalet1
- Chemin du Mas de Jantou1
- Chemin du Pech2
- Chemin du Pigeonnier2
- Chemin du Pousadou1
- Impasse de la Bouyssière1
- Impasse de Mercoux2
- Impasse des Cavettes2
- Impasse du Marché2
- Place de la Gare2
- Route de Nissac2
- Rue Traversière1
Autres communes du département
Lot