Av des Acacias, Boé
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB\X7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Boé et 2 % au-dessus de Lot-et-Garonne.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Boé 1 827en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 284 €1 vente
- 20221 282 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 093 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Av des Acacias le 28/10/2025 : 151 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Av des Acacias | Maison14 Av des Acacias · 151 m² · 1 093 €/m² | 151 m² | 165 000 € | 1 093 € |
| 29/08/2022 | 41 Av des Acacias | Maison, Dépendance41 Av des Acacias · 78 m² · 1 282 €/m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 02/11/2021 | 14 Av des Acacias | Maison14 Av des Acacias · 151 m² · 1 284 €/m² | 151 m² | 193 880 € | 1 284 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/06/2017
UB\X7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn BOEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Av des Acacias 47550 Boé | 61,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 Av des Acacias 47550 Boé | 147,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Av des Acacias 47550 Boé | 147,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Av des Acacias 47550 Boé | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 25 Av des Acacias 47550 Boé | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 41 Av des Acacias 47550 Boé | 82,4 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI de Maistre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Jobelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m86
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Société Française de Maisons Individuelles Sfmiconstruction
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Établissements Sebicocommerce