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Aucadastre

Route de l’Albret, Bruch

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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Bruch 1 696en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Bruch et 2 % au-dessus de Lot-et-Garonne.
Fourchette basse
930 €/m²
Fourchette haute
2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 521 €1 vente
  2. 20231 029 €1 vente
  3. 2024529 €1 vente
  4. 20251 667 €1 vente
  5. Estimation1 600 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Route de l’Albret le 14/08/2025 : 180 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/2025154 Route de l’AlbretMaison154 Route de l’Albret · 180 m² · 1 667 €/m²180 m²300 000 €1 667 €
02/08/20241596 Route de l’AlbretDépendance, Maison1596 Route de l’Albret · 170 m² · 529 €/m²170 m²90 000 €529 €
28/04/2023357 Route de l’AlbretDépendance, Maison357 Route de l’Albret · 175 m² · 1 029 €/m²175 m²180 000 €1 029 €
10/10/2022332 Route de l’AlbretMaison332 Route de l’Albret · 142 m² · 1 521 €/m²142 m²216 000 €1 521 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2026

N

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 16 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,1 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 850 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteurs soumis à des risques d inondation

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
  • Enceinte
  • Eglise Saint Amans
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/01/2014Permis de construire04704113J0008All D AlbretC 551 logement—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN Bruchnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 209 Route de l'Albret 47130 Bruch96 m²—FC
maison, 154 Route de l'Albret 47130 Bruch174,9 m²—EB
appartement, Route de l’Albret 47130 Bruch61,8 m²—EC
appartement, Route de l’Albret 47130 Bruch107,9 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
123Commune de BruchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
124Commune de BruchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
254Commune de BruchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
350FasyluberSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
400Commune de BruchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1049Commune de BruchCommunepropriétaire2 locaux
1597Rives et Eaux du Sud-OuestSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1240 m
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1320 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.