Rue Puzoque, Clairac
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
860 €/m²
- Fourchette basse
- 470 €/m²
- Fourchette haute
- 1 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 670 et 1 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque | Appartement, Maison, Dépendance9 Rue Puzoque · 280 m² | 280 m² | 105 000 € | — |
| 18/07/2024 | 28 Rue Puzoque | Maison28 Rue Puzoque · 335 m² · 716 €/m² | 335 m² | 240 000 € | 716 € |
| 15/12/2022 | 548 Rue Puzoque | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé548 Rue Puzoque · 726 m² | 726 m² | 20 000 € | — |
| 19/08/2022 | 9 Rue Puzoque | Appartement, Dépendance, Maison9 Rue Puzoque · 280 m² | 280 m² | 106 500 € | — |
| 30/11/2021 | 546 Rue Puzoque | Maison546 Rue Puzoque · 75 m² · 400 €/m² | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2021 | Rue Puzoque | DépendanceRue Puzoque · 71 m² | 71 m² de terrain | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2020
Ua
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Monuments historiques protégés8
- Temple réformé
- PDA Ancienne abbaye bénédictine
- PDA Fontaine municipale
- PDA Ancien couvent
- PDA Maison à pans de bois
- PDA Monument aux morts de la guerre 14-18
- PDA Fontaine du Château de Roche
- PDA Eglise Saint-Pierre es Liens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Gambetta en aval du pont de la RD146, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 3 février 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N 12 rue Gambetta, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 3 février 2021.
- 3 Quai de la république, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 3 février 2021.
- moulin de Longueville, à 332 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 20 octobre 1868 et le 10 mars 1927.
- Écluse de Clairac, la centrale hydro-électricité, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 3 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de CLAIRACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | 94,1 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 5 Rue Puzoque 47320 Clairac | 53,9 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Puzoque 47320 Clairac | 145,6 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 5 Rue Puzoque 47320 Clairac | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Puzoque 47320 Clairac | 52,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Puzoque 47320 Clairac | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Puzoque 47320 Clairac | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Puzoque 47320 Clairac | 86,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Puzoque 47320 Clairac | 55,8 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Puzoque 47320 Clairac | — | — | D | B |
| appartement, Rue Puzoque 47320 Clairac | 94,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Puzoque 47320 Clairac | 55,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du Presbytere | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Clairac | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Puzoques | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI Puzoques | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic190 m
- École élémentairepublic230 m