Route de Savignac, Duras

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants4 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

168 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	788 Route de Savignac	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance788 Route de Savignac · 15 132 m²	15 132 m²	423 699 €	—
25/04/2025	91 Route de Savignac	Dépendance, Maison91 Route de Savignac · 145 m² · 2 167 €/m²	145 m²	314 286 €	2 167 €
30/12/2022	718 Route de Savignac	Dépendance, Maison718 Route de Savignac · 148 m²	148 m²	175 000 €	—
25/04/2022	Route de Savignac	Dépendance, MaisonRoute de Savignac · 171 m²	171 m²	224 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/09/2024

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,6 m · 9,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 872 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre Délimite des Abords (PDA)

Monuments historiques protégés2

PDA Porte de Ville
PDA Château de Duras

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2018	Permis d'aménager04708617J0005	Route de Savignac	ZD 293, ZD 81, ZD 79	1 logement, 258 m²	—	autorisé	PETER BULL FRANCE
03/05/2018	Permis d'aménager04708617J0005	Route de Savignac	ZD 293, ZD 81, ZD 79	258 m²	—	autorisé	PETER BULL FRANCE
03/05/2018	Permis d'aménager04708617J0005	Route de Savignac	ZD 293, ZD 81, ZD 79	—	—	autorisé	PETER BULL FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 5F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 75 Route de Savignac 47120 Duras	151,7 m²	—	E	E
maison, 3 Route de Savignac 47120 Duras	160 m²	—	E	E
maison, 788 Route de Savignac 47120 Duras	94,1 m²	—	E	E
maison, 91 Route de Savignac 47120 Duras	118,4 m²	—	C	A
maison, Route de Savignac 47120 Duras	217,2 m²	—	F	F
maison, 718 Route de Savignac 47120 Duras	105,4 m²	—	C	B
maison, 1046 Route de Savignac 47120 Duras	182 m²	1947	E	B
maison, Route de Savignac 47120 Duras	92,5 m²	1947	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
75	Commune de Duras	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
113	Commune de Duras	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	440 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,9 km
Restaurant	2	420 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	450 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	1	450 m
Kinésithérapeute	5	450 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	1	310 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Lucien Sigalapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École primaire du Cerisierpublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m14

Duras Association du Chateau (Dac)arts et spectacles
O Vieux Moulinhébergement et restauration
SCI Mulloyimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.