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Aucadastre

Cadastre de Duras

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE47086Code postal 471201 208 habitants106 voies et 1 029 adressesPlan local d'urbanisme, Duras

Duras, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 453 €/m²

La commune 1 453Lot-et-Garonne 1 563en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 018 à 1 453 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 409 €27 ventes
  2. 20201 231 €23 ventes
  3. 20211 088 €16 ventes
  4. 20221 449 €21 ventes
  5. 20231 109 €21 ventes
  6. 20241 434 €16 ventes
  7. 20251 453 €14 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 453 €14
20241 434 €16
20231 109 €21
20221 449 €21
20211 088 €16
20201 231 €23
20191 409 €27
20181 341 €13
20171 116 €17
20161 105 €12
20151 294 €19
20141 018 €11

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Cesar Jauffret986 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Paul Persil896 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Chavassier740 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Cesar Jauffret7 ventes · 986 €/m²
  2. Rue Paul Persil7 ventes · 896 €/m²
  3. Rue Chavassier6 ventes · 740 €/m²
  4. Route du Stade5 ventes · 1 015 €/m²
  5. Boulevard Jean Brisseau4 ventes · 1 453 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,74 €/m²entre 5,87 et 10,20 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
12,93 €/m²entre 10,10 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeDuras

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 965 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Duras

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Duras

Risques sur Duras

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Duras

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Duras

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot-et-Garonne

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