Rue du Milieu, Tonneins
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants60,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Tonneins et 35 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Tonneins 1 158en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2022807 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 130 €2 ventes
- Estimation1 010 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Milieu le 22/08/2025 : 63 m² pour 42 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5 Rue du Milieu | Maison5 Rue du Milieu · 63 m² · 675 €/m² | 63 m² | 42 500 € | 675 € |
| 07/08/2025 | 38 Rue du Milieu | Maison38 Rue du Milieu · 81 m² | 81 m² | 79 000 € | — |
| 02/07/2025 | 40 Rue du Milieu | Maison40 Rue du Milieu · 41 m² · 1 585 €/m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 13/10/2022 | 14 Rue du Milieu | Maison14 Rue du Milieu · 74 m² · 878 €/m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 05/04/2022 | 38 Rue du Milieu | Maison38 Rue du Milieu · 68 m² · 735 €/m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2019
UAZone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 864 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Centre ancien Tonneins
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Escalier en pierre menant au quai de la Fontaine, à 80 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 16 décembre 2019 et le 4 février 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Centre-ville, à 159 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne en 1930.
- Quai de la Fontaine, au niveau de la fontaine, à 181 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 16 décembre 2019 et le 4 février 2021.
- Quai St Pierre, maison en aval du parking, à 353 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 16 décembre 2019 et le 4 février 2021.
- Passage entre la rue Bellevue et le quai St Pierre, mur de cloture de la 2 ème maison, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 16 décembre 2019.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Tonneinsnaturel
- PPRT ARCHIMICA Tonneinstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 100 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 78 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 51,3 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 55 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 55 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 57,9 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 78 m² | — | E | C |
| maison, Rue du Milieu 47400 Tonneins | 75,3 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Milieu 47400 Tonneins | 65 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Rue du Milieu 47400 Tonneins | 68 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2CM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | La Sarlande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de l'Echelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Du 111 Cours de l'Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Du 111 Cours de l'Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Tonneinsgare voyageurs uniquement637 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean MacépublicREP220 m
- École maternelle Jean MacépublicREP240 m
- Itep Gardolle Tonneinsprivé290 m
- Isep Tonneinsprivé370 m
- La Cerisaieprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 47)autres services
- Commune de Tonneinsadministration publique
- Agence Générale U A P de Tonneins Fochfinance et assurance
- Comite de Defense des Services Publicsautres services
- Rotary Club de Tonneinsarts et spectacles
- Arch&typeactivités scientifiques et techniques