Rue de Chantilly, Angers
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Angers et 97 % au-dessus de Maine-et-Loire.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 638 €3 ventes
- 20225 381 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 895 €1 vente
- 20255 294 €3 ventes
- Estimation4 050 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Chantilly le 29/08/2025 : 50 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 64 Rue de Chantilly | Maison64 Rue de Chantilly · 50 m² · 6 600 €/m² | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue de Chantilly | Maison, Dépendance13 Rue de Chantilly · 119 m² · 5 294 €/m² | 119 m² | 630 000 € | 5 294 € |
| 25/08/2025 | 64 Rue de Chantilly | Maison64 Rue de Chantilly · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 15/01/2024 | Rue de Chantilly | MaisonRue de Chantilly · 153 m² · 2 895 €/m² | 153 m² | 443 000 € | 2 895 € |
| 28/09/2022 | 22 Rue de Chantilly | Maison22 Rue de Chantilly · 84 m² · 5 381 €/m² | 84 m² | 451 966 € | 5 381 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 17 Rue de Chantilly | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Chantilly · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 05/10/2021 | 73 Rue de Chantilly | Maison73 Rue de Chantilly · 69 m² · 4 638 €/m² | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 21/07/2021 | 13 Rue de Chantilly | Vente13 Rue de Chantilly · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/05/2021 | 30 Rue de Chantilly | Maison30 Rue de Chantilly · 79 m² · 4 962 €/m² | 79 m² | 392 000 € | 4 962 € |
| 01/02/2021 | 62 Rue de Chantilly | Maison62 Rue de Chantilly · 58 m² · 2 052 €/m² | 58 m² | 119 000 € | 2 052 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis d'aménager04900725Z0009 | Rue de Chantilly | CL 584, CL 608 | — | 2 346 m² | autorisé | JULLAD |
| 10/12/2014 | Permis de construire04900714Z0083 | 13 Rue de Chantilly | CL 815 | 1 logement, 121 m² | 194 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2013 | Permis de construire04900713Z0086 | 13 Rue de Chantilly | CL 813 | 1 logement, 184 m² | — | terminé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire04900713Z0085 | 13 Rue de Chantilly | CL 813 | 1 logement, 71 m² | 1 040 m² | terminé | CONCEPTION ETUDE REALISATION FLUIDES - C.E.R. FLUIDES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue de Chantilly 49000 Angers | 86,2 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Chantilly 49000 Angers | 205,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 36 Rue de Chantilly 49000 Angers | 168,3 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de Chantilly 49000 Angers | 124 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Chantilly 49000 Angers | 147,3 m² | — | C | C |
| maison, 72 Rue de Chantilly 49000 Angers | 100 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue de Chantilly 49000 Angers | 181 m² | 1974 | G | C |
| appartement, 24 Rue de Chantilly 49000 Angers | 19 m² | 1990 | C | A |
| maison, 64 Rue de Chantilly 49000 Angers | 52 m² | 1949 | E | C |
| maison, Rue de Chantilly 49000 Angers | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de Chantilly 49000 Angers | 65,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Chantilly 49000 Angers | 66,9 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Pima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 4MI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Msyf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | 4MI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Société Civile Immobilière Clemapo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Adomahébergement et restauration
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- ADCO49immobilier
- SARL Subatollhébergement et restauration
- Indivision le Bretimmobilier
- SARL Crepatollhébergement et restauration