Rue Jean Jaurès, Angers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Angers et 70 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 230 €1 vente
- 20223 900 €4 ventes
- 20233 961 €5 ventes
- 20243 282 €2 ventes
- 20253 343 €5 ventes
- Estimation3 500 €estimé
17 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 137 Rue Jean Jaurès le 03/12/2025 : 87 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 137 Rue Jean Jaurès | Maison137 Rue Jean Jaurès · 87 m² · 4 483 €/m² | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Jean Jaurès | Maison61 Rue Jean Jaurès · 112 m² · 3 161 €/m² | 112 m² | 354 000 € | 3 161 € |
| 17/07/2025 | 130 Rue Jean Jaurès | Maison130 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 3 343 €/m² | 70 m² | 234 000 € | 3 343 € |
| 23/05/2025 | 102 Rue Jean Jaurès | Maison102 Rue Jean Jaurès · 127 m² · 2 874 €/m² | 127 m² | 365 000 € | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 78 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison78 Rue Jean Jaurès · 75 m² · 3 600 €/m² | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 23 Rue Jean Jaurès | Maison23 Rue Jean Jaurès · 120 m² · 2 586 €/m² | 120 m² | 310 300 € | 2 586 € |
| 19/09/2024 | 118 Rue Jean Jaurès | Maison118 Rue Jean Jaurès · 46 m² · 3 978 €/m² | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement10 Rue Jean Jaurès · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 20/09/2023 | 90 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance90 Rue Jean Jaurès · 38 m² · 3 816 €/m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 08/09/2023 | 116 Rue Jean Jaurès | Maison116 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 17/07/2023 | 103 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance103 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue Jean Jaurès | Maison5 Rue Jean Jaurès · 79 m² · 4 585 €/m² | 79 m² | 362 250 € | 4 585 € |
| 03/04/2023 | 63 Rue Jean Jaurès | Maison63 Rue Jean Jaurès · 77 m² · 3 961 €/m² | 77 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 09/12/2022 | 78 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison78 Rue Jean Jaurès · 75 m² · 3 600 €/m² | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 27/07/2022 | 109 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison109 Rue Jean Jaurès · 69 m² · 5 362 €/m² | 69 m² | 370 000 € | 5 362 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue Jean Jaurès | Maison1 Rue Jean Jaurès · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 27/04/2022 | 82 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison82 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 4 200 €/m² | 90 m² | 378 000 € | 4 200 € |
| 02/09/2021 | 11 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance11 Rue Jean Jaurès · 115 m² · 3 230 €/m² | 115 m² | 371 500 € | 3 230 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Déclaration préalable04900725Z1169 | 5 Rue Jean Jaures | CM 80 | — | 229 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2025 | Permis de construire04900724Z0254 | 113 Rue Jean Jaures | CM 24 | 1 logement, 170 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire04900721Z0020 | 100 Rue Jean Jaures | CR 167 | 1 logement, 130 m² | 450 m² | terminé | EMILEO |
| 02/04/2015 | Permis de construire04900714Z0179 | 129 Rue Jean Jaures | CM 504 | 127 m² | 566 m² | autorisé | COMMUNICATION MICHEL GALLOYER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 123,8 m² | 1956 | E | E |
| maison, 131bis Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 90,4 m² | 1963 | B | A |
| appartement, 10 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 57,9 m² | — | D | B |
| maison, 109bis Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 125,5 m² | 1977 | D | C |
| maison, Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 79,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 98,6 m² | 1956 | F | E |
| maison, 106 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 73,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 23,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 36,1 m² | — | C | A |
| maison, 137 Rue Jean Jaurès 49000 Angers | 123 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Aud'rom | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI Guimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | Emileo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 109 bis | Ass Saint Michel | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Communication Michel Galloyer | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 7 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 350 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Félix Landreaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreaupublic140 m
- École primaire publique René Brossard300 m
- École maternelle publique Adrien Tigeot400 m
- École élémentaire publique Adrien Tigeot430 m
- École primaire privée Curé d'Ars440 m
- École primaire privée Saint Augustinclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m