Square de la Belle Étoile, Angers
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 272 mBamako · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 3 Square de la Belle Étoile | Local industriel, commercial ou assimilé3 Square de la Belle Étoile · 698 m² · 544 €/m² | 698 m² | 380 000 € | 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Gerlau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Belle Etoile CS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Merienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | L'Astrolabe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SARL Mag Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,8 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 20 m |
| Banque | 4 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bamakotramway272 m
- Jean XXIIItramway536 m
- Angers-Roseraietramway663 m
- Jean Vilartramway717 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Marcel Pagnolclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle publique Marcel Pagnol140 m
- École Silvya Terrade Angersprivésans cantine260 m
- Lycée professionnel Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- La Postetransport
- Lidl (Lidl)commerce
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Picard Surgelescommerce
- La Hallecommerce
- Vetircommerce