Place Monprofit, Angers
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Prix dans la rue4 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHI 01Échelle 1:500Édition 4Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 51 % au-dessus d'Angers et 70 % au-dessus de Maine-et-Loire.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 477 €4 ventes
- 20226 571 €1 vente
- 20233 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 730 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place Monprofit le 30/01/2023 : 16 m² pour 60 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Angers et 76 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 683 €2 ventes
- 20234 615 €1 vente
- 20242 469 €1 vente
- 20254 211 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Place Monprofit le 25/09/2025 : 128 m² pour 539 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Place Monprofit | Maison30 Place Monprofit · 128 m² · 4 211 €/m² | 128 m² | 539 000 € | 4 211 € |
| 16/12/2024 | 12 Place Monprofit | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Place Monprofit · 351 m² | 351 m² | 1 200 000 € | — |
| 09/09/2024 | 26 Place Monprofit | Dépendance, Maison26 Place Monprofit · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 27/10/2023 | 22 Place Monprofit | Maison, Dépendance22 Place Monprofit · 182 m² · 4 615 €/m² | 182 m² | 840 000 € | 4 615 € |
| 30/01/2023 | 6 Place Monprofit | Appartement6 Place Monprofit · 16 m² · 3 750 €/m² | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 23 Place Monprofit | Local industriel, commercial ou assimilé23 Place Monprofit · 350 m² · 1 500 €/m² | 350 m² | 525 000 € | 1 500 € |
| 26/08/2022 | 6 Place Monprofit | Appartement6 Place Monprofit · 14 m² · 6 571 €/m² | 14 m² | 92 000 € | 6 571 € |
| 05/08/2022 | 28 Place Monprofit | Dépendance, Maison28 Place Monprofit · 200 m² · 4 250 €/m² | 200 m² | 850 000 € | 4 250 € |
| 06/07/2022 | 20 Place Monprofit | Maison20 Place Monprofit · 66 m² · 5 115 €/m² | 66 m² | 337 600 € | 5 115 € |
| 20/10/2021 | 6 Place Monprofit | Appartement6 Place Monprofit · 20 m² · 4 650 €/m² | 20 m² | 93 000 € | 4 650 € |
| 01/09/2021 | 24 Place Monprofit | Appartement, Dépendance24 Place Monprofit · 43 m² · 5 058 €/m² | 43 m² | 217 500 € | 5 058 € |
| 30/07/2021 | 24 Place Monprofit | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Place Monprofit · 170 m² · 2 647 €/m² | 170 m² | 450 000 € | 2 647 € |
| 20/05/2021 | 6 Place Monprofit | Appartement6 Place Monprofit · 19 m² · 5 895 €/m² | 19 m² | 112 000 € | 5 895 € |
| 21/01/2021 | 6 Place Monprofit | Appartement6 Place Monprofit · 13 m² · 6 923 €/m² | 13 m² | 90 000 € | 6 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2024
PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de construire04900724Z0114 | 4 Place Monprofit | HM 53 | 1 logement, 159 m² | 204 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire04900724Z0007 | 18 Place Monprofit | EZ 131 | — | 462 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de démolir04900719Z0001 | 4 Place Monprofit | HM 53 | — | 204 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2018 | Déclaration préalable04900718Z0809 | 14 Place Monprofit | EZ 128 | 1 logement | 58 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire04900716Z0217 | 24 Place Monprofit | EZ 134 | 13 logements, 1 018 m² | 829 m² | terminé | CARRE SAINT NICOLAS |
| 01/08/2017 | Permis de construire04900716Z0217 | 24 Place Monprofit | EZ 134 | 1 018 m² | 829 m² | terminé | CARRE SAINT NICOLAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Cale de la Savatte - laisse d'inondation, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine le 24 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Cale de la Savatte, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Monprofit 49100 Angers | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Place Monprofit 49100 Angers | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Place Monprofit 49100 Angers | 28,7 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Place Monprofit 49100 Angers | 40,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 8 Place Monprofit 49100 Angers | 25,2 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Place Monprofit 49100 Angers | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Place Monprofit 49100 Angers | 41,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 12 Place Monprofit 49100 Angers | 23 m² | — | D | B |
| maison, 30 Place Monprofit 49100 Angers | 179,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 19bis Place Monprofit 49100 Angers | 43 m² | 1904 | G | E |
| immeuble, 19bis Place Monprofit 49100 Angers | — | 1904 | D | D |
| appartement, 19bis Place Monprofit 49100 Angers | 45 m² | 1904 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Monprofit | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Labepi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Corelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Kermia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 9 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- le Quaitramway200 m
- Doutretramway511 m
- Farcytramway756 m
- Molièretramway882 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint Pierre140 m
- École maternelle publique Descartes200 m
- Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles210 m
- École élémentaire publique Grégoire Bordillonclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat250 m
- Collège Auguste et Jean Renoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire publique Raspail360 m
Entreprises domiciliées à 200 m890
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Casden Banque Populaire (Casden Banque Populaire)finance et assurance
- Commune d'Angersadministration publique
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance