Chemin de la Salette, Avrillé
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants33,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Avrillé et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 940 €3 ventes
- 20222 543 €1 vente
- 20233 114 €2 ventes
- 20242 696 €1 vente
- 20253 010 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
9 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Chemin de la Salette le 26/11/2025 : 89 m² pour 291 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Avrillé et 53 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 069 €1 vente
- 202216 629 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 647 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin de la Salette le 07/03/2024 : 75 m² pour 198 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 89 m² · 3 276 €/m² | 89 m² | 291 600 € | 3 276 € |
| 23/01/2025 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 70 m² · 2 743 €/m² | 70 m² | 192 000 € | 2 743 € |
| 10/04/2024 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 65 m² · 2 696 €/m² | 65 m² | 175 260 € | 2 696 € |
| 07/03/2024 | 4 Chemin de la Salette | Maison4 Chemin de la Salette · 75 m² · 2 647 €/m² | 75 m² | 198 500 € | 2 647 € |
| 14/09/2023 | 10 Chemin de la Salette | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Salette · 48 m² · 3 052 €/m² | 48 m² | 146 500 € | 3 052 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | Chemin de la Salette | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de la Salette · 52 m² · 1 442 €/m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 19/12/2023 | Chemin de la Salette | VenteChemin de la Salette · 1 482 m² | 1 482 m² de terrain | 179 500 € | — |
| 18/01/2023 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 68 m² · 3 176 €/m² | 68 m² | 216 000 € | 3 176 € |
| 04/07/2022 | 41 Chemin de la Salette | Dépendance, Maison41 Chemin de la Salette · 187 m² · 3 583 €/m² | 187 m² | 670 000 € | 3 583 € |
| 04/07/2022 | 10 Chemin de la Salette | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Salette · 70 m² · 2 543 €/m² | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 24/01/2022 | Chemin de la Salette | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de la Salette · 37 m² · 2 027 €/m² | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 12/01/2022 | 5 Chemin de la Salette | Maison5 Chemin de la Salette · 123 m² · 29 675 €/m² | 123 m² | 3 650 000 € | 29 675 € |
| 20/10/2021 | Chemin de la Salette | VenteChemin de la Salette · 1 482 m² | 1 482 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 25/06/2021 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 33 m² · 3 121 €/m² | 33 m² | 103 000 € | 3 121 € |
| 13/04/2021 | 10 Chemin de la Salette | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Salette · 51 m² · 2 108 €/m² | 51 m² | 107 500 € | 2 108 € |
| 10/02/2021 | 10 Chemin de la Salette | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Salette · 50 m² · 2 940 €/m² | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 04/02/2021 | 9 Chemin de la Salette | Maison9 Chemin de la Salette · 101 m² · 3 069 €/m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 06/01/2021 | Chemin de la Salette | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementChemin de la Salette · 1 638 m² | 1 638 m² | 1 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Déclaration préalable04901525P0245 | 3bis Chemin de la Salette | AT 581 | 15,22 m² | 249 m² | commencé | LA SALETTE |
| 31/03/2025 | Permis de construire04901525C0004 | Chemi de la Salette | AS 902 | 1 logement, 49 m² | 60 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2025 | Permis de construire04901524C0049 | 4 Chemin de la Salette | AS 901 | 2 logements, 100 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de démolir04901524D0001 | 4 Chemin de la Salette | AS 901 | — | 552 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire04901520C0058 | Chemi de la Salette | AT 757 | 8 logements, 668 m² | 1 466 m² | annulé | PATRIMOINE TERRE D'ICI ET D'AILLEURS |
| 19/03/2018 | Permis de construire04901518C0002 | 35 Chemi de la Salette | AT 22, AT 360 | 1 logement, 231 m² | — | terminé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire04901515C0035 | 3 Chemi de la Salette | AT 581 | 19 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire04901513C0013 | 5 Chemi de la Salette | AT 91 | 1 logement, 129 m² | 570 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10a Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 33,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 38,2 m² | 1970 | D | C |
| maison, 2 Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 48,5 m² | 1951 | C | B |
| maison, 3 Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 135,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10a Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 99,9 m² | — | C | A |
| maison, 3ter Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 126,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10b Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 89,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10b Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 89,5 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 10 Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 69,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 10 Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 32,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 10a Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 69,6 m² | 2006 | C | A |
| maison, 27 Chemin de la Salette 49240 Avrillé | 88,1 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | La Salette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 A | Les Jardins LH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | Les Muriers | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Ammapa SCI | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 9002 | SBHB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI Axo Une | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 9003 | VBS Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9003 | Barimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %32,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway266 m
- Saint-Gillestramway445 m
- Avrillé-Ardennetramway529 m
- Acaciastramway781 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Ginger Cebtpactivités scientifiques et techniques
- Cesi (Cesi)enseignement
- Ass Parrains Par'milleautres services
- Commune d'Avrilleadministration publique
- Scorieau et déchets
- O2M Labactivités scientifiques et techniques