Rue Travot, Cholet

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier85 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2023	3 Rue Travot	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Travot · 293 m²	293 m²	180 000 €	—
27/06/2022	3 Rue Travot	Appartement, Dépendance3 Rue Travot · 70 m² · 2 714 €/m²	70 m²	190 000 €	2 714 €
27/06/2022	3 Rue Travot	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3 Rue Travot · 144 m²	144 m²	225 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,2 m · 7,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Centralité Commerciale

Informations10

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
Tour dite du Grenier à sel
Eglise paroissiale Notre-Dame

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/09/2025	Permis de construire04909925C0071	11 Rue Travot	AB 431	12 logements, 938 m²	408 m²	autorisé	SEVRE LOIRE HABITAT
11/09/2025	Permis de construire04909925C0071	11 Rue Travot	AB 431	938 m²	408 m²	autorisé	SEVRE LOIRE HABITAT
24/07/2020	Permis de démolir04909920C0002	11 Rue Travot	AB 431	—	408 m²	autorisé	COMMUNE DE CHOLET
20/03/2018	Déclaration préalable04909918C0020	13 Rue Travot	AB 373, AB 374	—	744 m²	terminé	SCI GANESHA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	75 m²	1982	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	75,1 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	22,6 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	22,2 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue Travot 49300 Cholet	35,5 m²	1983	C	A
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	35,2 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	45,1 m²	1983	C	B
immeuble, 7 Rue Travot 49300 Cholet	—	—	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	39,7 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	48 m²	1983	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	29 m²	1983	D	B
appartement, 7 Rue Travot 49300 Cholet	37,8 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	G S D Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Lohu	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
4	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Tiva	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	CGVL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	PS 85	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
7	SCI Alcaline	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Immofrd	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Mutuelle de Poitiers Assurances	Personne morale	propriétaire	1 local
11	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI Ganesha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8549 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551 %Des logements autour de la rue

Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %28,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	4	250 m
Boulangerie	9	190 m
Boucherie	3	220 m
Poissonnerie	1	150 m
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	44	40 m
Librairie ou presse	2	160 m
Banque	8	40 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	330 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	7	370 m
Kinésithérapeute	4	210 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	20 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	540 m
Lycée	2	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	1	240 m
Bibliothèque	1	50 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Choletgare routière923 m
Gare de Choletgare voyageurs et fret989 m

Écoles, collèges et lycées11

Lycée Sainte-Marieprivéinternat210 m
Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat210 m
École primaire privée Jeanne d'Arc340 m
Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine410 m
École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
École maternelle publique Saint-Exupéry480 m
Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé490 m
École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond490 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 295

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Camaieu Internationalcommerce
Foncia Transaction Franceimmobilier
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.