Rue de la Moine, Cholet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Rue de la Moine | Maison, Appartement, Dépendance14 Rue de la Moine · 165 m² | 165 m² | 180 000 € | — |
| 15/11/2024 | 22 Rue de la Moine | Dépendance, Maison22 Rue de la Moine · 218 m² | 218 m² | 348 000 € | — |
| 26/03/2024 | 23 Rue de la Moine | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance23 Rue de la Moine · 458 m² | 458 m² | 580 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,2 m · 3,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2019 | Déclaration préalable04909918C0416 | 4 Rue de la Moine | AD 736 | 3 logements | 135 m² | autorisé | OMG |
| 27/06/2017 | Déclaration préalable04909917C0234 | 6 Rue de la Moine | AD 734 | 3 logements | 100 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2014 | Déclaration préalable04909914C0274 | 8 Rue de la Moine | AD 733 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Moine 49300 Cholet | 93 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Moine 49300 Cholet | 35 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue de la Moine 49300 Cholet | 90,8 m² | 1947 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Moine 49300 Cholet | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de la Moine 49300 Cholet | 118,9 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de la Moine 49300 Cholet | 170,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Moine 49300 Cholet | 22,3 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de la Moine 49300 Cholet | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue de la Moine 49300 Cholet | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de la Moine 49300 Cholet | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de la Moine 49300 Cholet | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de la Moine 49300 Cholet | 44 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Omg | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SARL Restaurant l'Ourdissoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Cercle des Amis Reunis | Association | propriétaire | 1 local |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Sport Sante 3000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Sport Sante 3000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Sport Sante 3000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Alix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | La Chouannerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Alix | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 26 | La Chouannerie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | La Chouannerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants180100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 9 | 240 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 43 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 8 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Choletgare routière778 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret800 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat130 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic200 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond230 m
- École élémentaire publique Paradis330 m
- École maternelle publique Le Paradis370 m
Entreprises domiciliées à 200 m847
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Start Peopleimmobilier
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance