Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Guillauminerie, Cholet

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Cholet et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 212 €1 vente
  2. 20222 492 €2 ventes
  3. 20232 141 €3 ventes
  4. 20242 118 €2 ventes
  5. 20251 940 €4 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Guillauminerie le 03/07/2025 : 48 m² pour 93 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 48 m² · 1 938 €/m²48 m²93 000 €1 938 €
07/05/2025Rue de la GuillauminerieAppartement, DépendanceRue de la Guillauminerie · 83 m² · 2 145 €/m²83 m²178 000 €2 145 €
13/03/2025Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 76 m² · 1 908 €/m²76 m²145 000 €1 908 €
27/02/2025Rue de la GuillauminerieAppartement, DépendanceRue de la Guillauminerie · 76 m² · 1 942 €/m²76 m²147 600 €1 942 €
01/08/2024Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 71 m² · 1 736 €/m²71 m²123 230 €1 736 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/01/2024Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 64 m² · 2 500 €/m²64 m²160 000 €2 500 €
05/09/2023Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 71 m² · 2 141 €/m²71 m²152 000 €2 141 €
03/05/2023Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 76 m² · 1 908 €/m²76 m²145 000 €1 908 €
16/03/2023Rue de la GuillauminerieAppartement, DépendanceRue de la Guillauminerie · 46 m² · 2 446 €/m²46 m²112 500 €2 446 €
29/11/2022Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 76 m² · 2 500 €/m²76 m²190 000 €2 500 €
16/11/2022Rue de la GuillauminerieAppartement, DépendanceRue de la Guillauminerie · 64 m² · 2 484 €/m²64 m²159 000 €2 484 €
11/01/2021Rue de la GuillauminerieDépendance, AppartementRue de la Guillauminerie · 66 m² · 1 212 €/m²66 m²80 000 €1 212 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UA

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97,4 m · 11,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue de la Guillauminerie 49300 Cholet90,5 m²—DD
maison, 27 Rue de la Guillauminerie 49300 Cholet62 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire146 locaux
1OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
17Commune de CholetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire93 locaux
9001JossanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001UnakiteSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001Villa FirenzeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9002Christopher-JulianSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9002VipamaljuSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14776 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2340 m
Supérette ou épicerie2330 m
Boulangerie5120 m
Boucherie440 m
Poissonnerie—650 m
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant13170 m
Librairie ou presse1440 m
Banque6430 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5110 m
Pharmacie280 m
Dentiste5170 m
Kinésithérapeute6400 m
Laboratoire d'analyses1500 m
Centre ou maison de santé1360 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire2300 m
Collège—530 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—750 m
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—790 m
Bibliothèque2450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,6 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Choletgare voyageurs et fret743 m
  • Gare Routière de Choletgare routière779 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic120 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic120 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic120 m
  • École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond240 m
  • École élémentaire publique Paradis320 m
  • Lycée Sainte-Marieprivéinternat350 m
  • Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat350 m
  • École maternelle publique Le Paradis360 m

Entreprises domiciliées à 200 m681

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.