Bd du General Alfred Chanzy, Cholet
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Cholet et 35 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 393 €5 ventes
- 20222 811 €2 ventes
- 2023955 €1 vente
- 20242 149 €2 ventes
- 20251 982 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
11 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Bd du General Alfred Chanzy le 20/05/2025 : 56 m² pour 111 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cholet et 8 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 243 €1 vente
- 20224 306 €2 ventes
- 20233 396 €3 ventes
- 20242 321 €3 ventes
- 20252 025 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
11 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Bd du General Alfred Chanzy le 17/06/2025 : 70 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 41 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Maison41 Bd du General Alfred Chanzy · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 20/05/2025 | 39 Bd du General Alfred Chanzy | Appartement, Dépendance39 Bd du General Alfred Chanzy · 56 m² · 1 982 €/m² | 56 m² | 111 000 € | 1 982 € |
| 17/05/2025 | 57 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Maison57 Bd du General Alfred Chanzy · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 24/12/2024 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Appartement, Dépendance43 Bd du General Alfred Chanzy · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 24/09/2024 | 6 Bd du General Alfred Chanzy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Bd du General Alfred Chanzy · 380 m² | 380 m² | 239 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 11 Bd du General Alfred Chanzy | Maison, Dépendance11 Bd du General Alfred Chanzy · 37 m² · 1 892 €/m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 22/07/2024 | 41 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance41 Bd du General Alfred Chanzy | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/05/2024 | 41 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement41 Bd du General Alfred Chanzy · 66 m² · 1 492 €/m² | 66 m² | 98 500 € | 1 492 € |
| 24/04/2024 | 47 Bd du General Alfred Chanzy | Maison47 Bd du General Alfred Chanzy · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 07/02/2024 | 69 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Maison69 Bd du General Alfred Chanzy · 36 m² · 2 847 €/m² | 36 m² | 102 500 € | 2 847 € |
| 27/06/2023 | 13 Bd du General Alfred Chanzy | Maison, Dépendance13 Bd du General Alfred Chanzy · 73 m² · 1 575 €/m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 24/05/2023 | 8 Bd du General Alfred Chanzy | Maison, Dépendance8 Bd du General Alfred Chanzy · 196 m² · 4 209 €/m² | 196 m² | 825 000 € | 4 209 € |
| 30/03/2023 | 44 Bd du General Alfred Chanzy | Maison44 Bd du General Alfred Chanzy · 106 m² · 3 396 €/m² | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 27/01/2023 | 39 Bd du General Alfred Chanzy | Appartement, Dépendance39 Bd du General Alfred Chanzy · 66 m² · 955 €/m² | 66 m² | 63 000 € | 955 € |
| 29/11/2022 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement43 Bd du General Alfred Chanzy · 41 m² · 3 293 €/m² | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 19/08/2022 | 46 Bd du General Alfred Chanzy | Maison46 Bd du General Alfred Chanzy · 75 m² · 6 467 €/m² | 75 m² | 485 000 € | 6 467 € |
| 02/08/2022 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement43 Bd du General Alfred Chanzy · 41 m² · 2 329 €/m² | 41 m² | 95 500 € | 2 329 € |
| 07/01/2022 | 41 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Maison41 Bd du General Alfred Chanzy · 148 m² · 2 145 €/m² | 148 m² | 317 500 € | 2 145 € |
| 13/12/2021 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement43 Bd du General Alfred Chanzy · 47 m² · 2 021 €/m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 13/08/2021 | 42 Bd du General Alfred Chanzy | Maison42 Bd du General Alfred Chanzy · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 12/07/2021 | 41 Bd du General Alfred Chanzy | Appartement, Dépendance41 Bd du General Alfred Chanzy · 56 m² · 1 339 €/m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 23/03/2021 | 29 Bd du General Alfred Chanzy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Bd du General Alfred Chanzy · 299 m² | 299 m² | 180 000 € | — |
| 09/03/2021 | 39 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement39 Bd du General Alfred Chanzy · 56 m² · 1 393 €/m² | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 26/02/2021 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement43 Bd du General Alfred Chanzy · 41 m² · 1 159 €/m² | 41 m² | 47 500 € | 1 159 € |
| 02/02/2021 | 43 Bd du General Alfred Chanzy | Dépendance, Appartement43 Bd du General Alfred Chanzy · 41 m² · 1 585 €/m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,7 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Monuments historiques protégés1
- Eglise du Sacré Coeur
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2016 | Permis de démolir04909916C0008 | 62 Boule du General Alfred Chanzy | AP 350 | — | 680 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 67,5 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 39 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 67 m² | — | G | G |
| appartement, 41 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 55,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 43 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 41,4 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 41 m² | — | D | D |
| maison, 62 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 278 m² | — | D | D |
| maison, 23 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 74 m² | 1947 | D | D |
| maison, 23 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 74 m² | 1947 | D | D |
| immeuble, 43 Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | — | 1969 | E | E |
| maison, 17bis Bd du General Alfred Chanzy 49300 Cholet | 99,1 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Cholet Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Bleu Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Nyl Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Launi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Proprietaires du BND 099 AP0326 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Launi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | Syndicat Copropriété Résidence Chanzy | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Syndicat Copropriété Résidence Chanzy | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SC Verdier Action | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 43 | Infracos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI Launi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21089 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons87,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 3 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Choletgare routière732 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Républiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire publique Molière290 m
- École maternelle publique Molière330 m
- École primaire privée Saint Jean - Sainte Famille390 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Oreas Environnementénergie
- Clinique Veterinaire des Alouettesactivités scientifiques et techniques
- Crocojetcommerce
- Marques Factorycommerce
- SARL Express Coiff (Express Coiff)commerce
- Thomas Choletcommerce