Impasse des Anciens Combattants, Cholet
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier228 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 456 mGare Routière de Cholet · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Impasse des Anciens Combattants | Maison13 Impasse des Anciens Combattants · 42 m² · 2 071 €/m² | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,2 m · 8,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Anciens Combattants 49300 Cholet | 134,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Impasse des Anciens Combattants 49300 Cholet | 115 m² | — | F | F |
| maison, 13 Impasse des Anciens Combattants 49300 Cholet | 46 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Impasse des Anciens Combattants 49300 Cholet | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Impasse des Anciens Combattants 49300 Cholet | 95,6 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 372 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 9 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 32 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 370 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Choletgare routière456 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret559 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Saint-Josephprivé110 m
- École primaire privée Saint Joseph110 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine230 m
- École élémentaire publique Paradis300 m
- École maternelle publique Le Paradis300 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond340 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic450 m
- Collège Républiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat490 m