Rue de Normandie, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cholet et 2 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 810 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 853 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 010 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Normandie le 09/11/2023 : 93 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 4 Rue de Normandie | Maison4 Rue de Normandie · 93 m² · 1 398 €/m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 23/05/2023 | 8 Rue de Normandie | Maison8 Rue de Normandie · 101 m² · 2 307 €/m² | 101 m² | 233 000 € | 2 307 € |
| 23/10/2021 | 12 Rue de Normandie | Maison12 Rue de Normandie · 91 m² · 1 590 €/m² | 91 m² | 144 700 € | 1 590 € |
| 05/02/2021 | 16 Rue de Normandie | Maison16 Rue de Normandie · 70 m² · 2 029 €/m² | 70 m² | 142 000 € | 2 029 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 15 Rue de Normandie | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de Normandie · 730 m² · 240 €/m² | 730 m² | 175 000 € | 240 € |
| 30/09/2022 | 11 Rue de Normandie | Vente11 Rue de Normandie · 762 m² | 762 m² de terrain | 191 000 € | — |
| 02/06/2021 | 61 Rue de Normandie | Vente61 Rue de Normandie · 712 m² | 712 m² de terrain | 191 000 € | — |
| 31/05/2021 | 11 Rue de Normandie | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de Normandie · 734 m² | 734 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 31/05/2021 | 61 Rue de Normandie | Vente61 Rue de Normandie · 759 m² | 759 m² de terrain | 184 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UY
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,4 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire04909918C0120 | 11 Rue de Normandie | AW 61, AW 62, AW 104 | 4 logements, 446 m² | 1 957 m² | terminé | SCIC D'HLM GAMBETTA |
| 27/04/2016 | Permis de construire04909916C0044 | 17 Rue de Normandie | AW 68 | 1 344 m² | 2 810 m² | autorisé | MONDIAL BOX |
| 07/10/2015 | Permis de construire04909915C0104 | 11 Rue de Normandie | AW 61, AW 62, AW 104 | 1 logement, 88 m² | 1 931 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Normandie 49300 Cholet | 97,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 5 Rue de Normandie 49300 Cholet | 85 m² | 1967 | E | B |
| maison, 4 Rue de Normandie 49300 Cholet | 95 m² | — | F | F |
| maison, Rue de Normandie 49300 Cholet | 96 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de Normandie 49300 Cholet | 105,2 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Normandie 49300 Cholet | 141,9 m² | 2021 | B | B |
| maison, 1 Rue de Normandie 49300 Cholet | 84 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Normandie 49300 Cholet | 116 m² | 2021 | B | B |
| maison, Rue de Normandie 49300 Cholet | 107 m² | 2021 | B | B |
| maison, Rue de Normandie 49300 Cholet | 90 m² | 2021 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 5,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Choletgare routière355 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret586 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire publique Molière
- École maternelle publique Molière
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Charalindustrie
- Distrilec (Distrilec)commerce
- Mondial Boxtransport
- Mateloc (Matedis)services administratifs
- SCI Cadesimmobilier
- SARL Unipersonnelle Transmission Pluscommerce