Rue du President Paul Doumer, Cholet
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants86,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cholet et 28 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 883 €12 ventes
- 20231 818 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 162 €3 ventes
- Estimation2 000 €estimé
18 appartements mesurés. 103 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du President Paul Doumer le 04/11/2025 : 70 m² pour 206 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Cholet et 10 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 496 €2 ventes
- 20222 972 €2 ventes
- 20231 895 €2 ventes
- 20243 478 €2 ventes
- 20252 397 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
10 maisons mesurées. 103 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue du President Paul Doumer le 03/06/2025 : 198 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance6 Rue du President Paul Doumer · 70 m² · 2 943 €/m² | 70 m² | 206 000 € | 2 943 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance6 Rue du President Paul Doumer · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue du President Paul Doumer | Dépendance, Appartement6 Rue du President Paul Doumer · 67 m² · 3 552 €/m² | 67 m² | 238 000 € | 3 552 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue du President Paul Doumer | Dépendance, Maison85 Rue du President Paul Doumer · 198 m² · 2 172 €/m² | 198 m² | 430 000 € | 2 172 € |
| 11/03/2025 | 98 Rue du President Paul Doumer | Maison98 Rue du President Paul Doumer · 72 m² · 2 622 €/m² | 72 m² | 188 800 € | 2 622 € |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Périmètre de sursis à statuer (secteur Gare)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2024 | Déclaration préalable04909924C0167 | 6 Rue President Paul Doumer | AZ 565 | 8 m² | 4 185 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/03/2024 | Déclaration préalable04909924C0139 | 2 Rue du President Paul Doumer | AZ 577 | 1 logement | 1 970 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de démolir04909922C0007 | 101 Rue du President Paul Doumer | AZ 1 | — | 401 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire04909920C0112 | 6 Rue du President Paul Doumer | AZ 565, AZ 578, AZ 579 | 81 logements, 5 878 m² | 5 358 m² | terminé | LA POSTE |
| 02/07/2020 | Permis de construire04909920C0054 | 89 Rue du President Paul Doumer | AZ 14 | 1 logement, 43 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire04909918C0126 | 11 Rue du President Paul Doumer | AZ 328 | 1 logement, 119 m² | 571 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire04909917C0105 | 89 Rue du President Paul Doumer | AZ 14 | 1 logement, 138 m² | 343 m² | terminé | MAISONS DU CHOLETAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 69,6 m² | 2024 | C | C |
| maison, 40 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 59,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 54 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 158 m² | 1984 | E | D |
| maison, 52 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 85,4 m² | 1971 | F | F |
| maison, 47 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 95,5 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 10,5 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 77 m² | 1947 | D | D |
| maison, 31 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 80 m² | — | E | E |
| maison, 98 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 98,1 m² | 1939 | D | B |
| maison, 98 Rue du President Paul Doumer 49300 Cholet | 98,1 m² | 1939 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Beraud Bouquin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | MRC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Beraud Bouquin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Beraud Bouquin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Ligue Nationale Française du Coin de Terre et Foyer Sectio | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 6 | Immolise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Pop'im 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Afi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 420 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret308 m
- Gare Routière de Choletgare routière387 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine430 m
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Orangeinformation et communication
- Eiffage Énergie Systemes - Loire Ocean (Ees-Lo)construction
- L'Estivecommerce
- Allanic Podo-Ortheseindustrie
- Soc Franco Italienne de Commerce (Sofic)commerce
- Alidaimmobilier