Rue de Beauregard, Cholet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 Rue de Beauregard | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Beauregard · 467 m² · 696 €/m² | 467 m² | 325 000 € | 696 € |
| 03/02/2023 | 8 Rue de Beauregard | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Beauregard · 387 m² · 336 €/m² | 387 m² | 130 000 € | 336 € |
| 14/11/2022 | 3 Rue de Beauregard | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de Beauregard · 1 237 m² · 72 €/m² | 1 237 m² | 89 000 € | 72 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UY
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Permis de construire04909923C0041 | 12 Rue de Beauregard | BC 380 | 407 m² | 11 170 m² | terminé | INOUEST |
| 07/08/2013 | Déclaration préalable04909913C0330 | 14 Rue de Beauregard | BC 344 | — | 2 332 m² | autorisé | SCIC D'HLM COIN DE TERRE ET FOYER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Beauregard 49300 Cholet | 74,2 m² | 1967 | E | E |
| maison, 1 Rue de Beauregard 49300 Cholet | 74,2 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jaqi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI l'Europe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Nadia Industries | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | SCI Jaqi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | SCI de l'Atelier Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI de l'Atelier Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Prends l'Temps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Nanom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | SCI Quatro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Iba | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Wickiup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Inouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Inouest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Quatro | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret648 m
- Gare Routière de Choletgare routière789 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Chausson Materiauxcommerce
- Frans Bonhommecommerce
- Suez Eau Franceeau et déchets
- PPG Distribution (SKD)commerce