Rue du Lin, Cholet
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cholet et 1 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 862 €4 ventes
- 20222 788 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Lin le 20/04/2022 : 80 m² pour 223 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 1 Rue du Lin | Maison1 Rue du Lin · 80 m² · 2 788 €/m² | 80 m² | 223 050 € | 2 788 € |
| 03/11/2021 | 21 Rue du Lin | Dépendance, Maison21 Rue du Lin · 133 m² · 1 917 €/m² | 133 m² | 255 000 € | 1 917 € |
| 13/03/2021 | 3 Rue du Lin | Maison3 Rue du Lin · 98 m² · 1 806 €/m² | 98 m² | 177 000 € | 1 806 € |
| 10/03/2021 | 23 Rue du Lin | Maison23 Rue du Lin · 98 m² · 1 439 €/m² | 98 m² | 141 000 € | 1 439 € |
| 02/03/2021 | 10 Rue du Lin | Maison10 Rue du Lin · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,4 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Lin 49300 Cholet | 78,2 m² | 2008 | C | C |
| maison, 9 Rue du Lin 49300 Cholet | 75 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Lin 49300 Cholet | 81 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue du Lin 49300 Cholet | 105 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Lilamy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | J A Acropolis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Du Lin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12548 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jules Verneclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- FM Renov (At Home Elec)construction
- J A Acropolisimmobilier
- Yvoir Securiteservices administratifs
- SC Crauimmobilier
- Val'horizonarts et spectacles
- Union Cholet Judo Aikido 49 (Ucja 49)arts et spectacles