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Aucadastre

Cadastre des Ponts-de-Cé

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE49246Code postal 4913013 149 habitants259 voies et 4 935 adresses

Maison, prix médian2 901 €/m²appartement 2 788 €/m², en 2025Loyer12,25 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,31 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,37 point depuis 2020Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2594 935 adresses, chacune sur sa parcelle

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 788 €/m²

La commune 2 788Maine-et-Loire 2 769en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 44 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 908 à 2 788 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 083 €17 ventes
  2. 20202 466 €29 ventes
  3. 20212 699 €32 ventes
  4. 20222 907 €39 ventes
  5. 20232 604 €28 ventes
  6. 20242 540 €33 ventes
  7. 20252 788 €44 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 788 €44
20242 540 €33
20232 604 €28
20222 907 €39
20212 699 €32
20202 466 €29
20192 083 €17
20181 589 €16
20172 194 €30
20161 865 €20
20151 702 €16
20141 908 €17

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Julien Gracq3 841 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Hervé Bazin3 243 €/m² · 11 ventes
  3. Rue Rosa Parks3 105 €/m² · 5 ventes
  4. Place des Mazéries3 012 €/m² · 17 ventes
  5. Avenue François Mitterrand3 000 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Amiral Chauvin21 ventes · 1 618 €/m²
  2. Place des Mazéries17 ventes · 3 012 €/m²
  3. Allée des Arts12 ventes · 2 861 €/m²
  4. Avenue François Villon12 ventes · 2 205 €/m²
  5. Rue David d'Angers12 ventes · 2 958 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 901 €/m²

La commune 2 901Maine-et-Loire 2 053en 2025
La commune est 41 % au-dessus.

Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 012 à 2 901 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 159 €116 ventes
  2. 20202 322 €114 ventes
  3. 20212 654 €129 ventes
  4. 20223 010 €116 ventes
  5. 20232 782 €82 ventes
  6. 20242 636 €77 ventes
  7. 20252 901 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 901 €86
20242 636 €77
20232 782 €82
20223 010 €116
20212 654 €129
20202 322 €114
20192 159 €116
20182 021 €113
20171 974 €136
20161 800 €86
20151 742 €103
20142 012 €88

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Emmanuel Camus3 606 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Gallieni3 377 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Joseph Esnault3 247 €/m² · 5 ventes
  4. Rue du Docteur Lucile Rozier3 187 €/m² · 6 ventes
  5. Rue du Plessis Charruault3 103 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Ferdinand Vest17 ventes · 2 553 €/m²
  2. Rue David d'Angers16 ventes · 2 955 €/m²
  3. Rue Halopé Frères15 ventes · 2 765 €/m²
  4. Avenue du Huit Mai14 ventes · 2 253 €/m²
  5. Avenue Jean Boutton14 ventes · 2 734 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,25 €/m²entre 8,72 et 17,21 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 127 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.

Appartement
13,61 €/m²entre 10,81 et 17,14 €/m²
1 ou 2 pièces
15,34 €/m²entre 12,15 et 19,37 €/m²
3 pièces et plus
11,79 €/m²entre 9,43 et 14,74 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 849 € pour 72 m², maison 1 127 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire des Ponts-de-Cé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés aux Ponts-de-Cé

Risques sur Les Ponts-de-Cé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Taxe foncière aux Ponts-de-Cé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,31 %

Commune 47,13 %, intercommunalité 2,18 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,37 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,53 points au-dessus.

Ordures ménagères
7,52 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,83 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,37 point47,94 % en 2020
Maine-et-Loire, moyenne des communes
50,02 %en 2025, la commune 0,71 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,53 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,94 %7,70 %
202147,94 %7,68 %
202249,31 %7,68 %
202349,31 %7,60 %
202449,31 %7,60 %
202549,31 %7,52 %

En 2020 : 24,50 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.

Les voies des Ponts-de-Cé

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Maine-et-Loire

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