Cadastre des Ponts-de-Cé
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INSEE49246Code postal 4913013 149 habitants258 voies et 4 931 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Maison, prix médian2 864 €/m²appartement 2 788 €/m², en 2025Loyer12,25 €/m²maison, par mois, charges comprisesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2584 931 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est au même prix.
2 788 €/m²
La commune 2 788Maine-et-Loire 2 783en 2025
Médiane de 44 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 908 à 2 788 €/m².
- 20192 083 €17 ventes
- 20202 466 €29 ventes
- 20212 699 €32 ventes
- 20222 907 €39 ventes
- 20232 604 €28 ventes
- 20242 540 €33 ventes
- 20252 788 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 788 € | 44 |
| 2024 | 2 540 € | 33 |
| 2023 | 2 604 € | 28 |
| 2022 | 2 907 € | 39 |
| 2021 | 2 699 € | 32 |
| 2020 | 2 466 € | 29 |
| 2019 | 2 083 € | 17 |
| 2018 | 1 589 € | 16 |
| 2017 | 2 194 € | 30 |
| 2016 | 1 865 € | 20 |
| 2015 | 1 702 € | 16 |
| 2014 | 1 908 € | 17 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Julien Gracq3 841 €/m² · 7 ventes
- Rue Hervé Bazin3 243 €/m² · 11 ventes
- Rue Rosa Parks3 105 €/m² · 5 ventes
- Place des Mazéries3 012 €/m² · 17 ventes
- Avenue François Mitterrand3 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Amiral Chauvin21 ventes · 1 618 €/m²
- Place des Mazéries17 ventes · 3 012 €/m²
- Allée des Arts12 ventes · 2 861 €/m²
- Avenue François Villon12 ventes · 2 205 €/m²
- Rue David d'Angers12 ventes · 2 958 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 39 % au-dessus.
2 864 €/m²
La commune 2 864Maine-et-Loire 2 054en 2025
Médiane de 87 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 012 à 2 864 €/m².
- 20192 159 €116 ventes
- 20202 322 €114 ventes
- 20212 654 €129 ventes
- 20223 010 €116 ventes
- 20232 782 €82 ventes
- 20242 636 €77 ventes
- 20252 864 €87 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 864 € | 87 |
| 2024 | 2 636 € | 77 |
| 2023 | 2 782 € | 82 |
| 2022 | 3 010 € | 116 |
| 2021 | 2 654 € | 129 |
| 2020 | 2 322 € | 114 |
| 2019 | 2 159 € | 116 |
| 2018 | 2 021 € | 113 |
| 2017 | 1 974 € | 136 |
| 2016 | 1 800 € | 86 |
| 2015 | 1 742 € | 103 |
| 2014 | 2 012 € | 88 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emmanuel Camus3 606 €/m² · 6 ventes
- Avenue Gallieni3 377 €/m² · 5 ventes
- Rue Joseph Esnault3 247 €/m² · 5 ventes
- Rue du Docteur Lucile Rozier3 187 €/m² · 6 ventes
- Rue du Plessis Charruault3 103 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Ferdinand Vest17 ventes · 2 553 €/m²
- Rue David d'Angers16 ventes · 2 955 €/m²
- Rue Halopé Frères15 ventes · 2 765 €/m²
- Avenue du Huit Mai14 ventes · 2 253 €/m²
- Avenue Jean Boutton14 ventes · 2 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
12,25 €/m²entre 8,72 et 17,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 127 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 13,61 €/m²entre 10,81 et 17,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,34 €/m²entre 12,15 et 19,37 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,79 €/m²entre 9,43 et 14,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 849 € pour 72 m², maison 1 127 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Ponts-de-Cé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Ponts-de-Cé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Taxe foncière aux Ponts-de-Cé
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies des Ponts-de-Cé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe68
- Avenue du Huit Mai95
- Avenue Jean Boutton88
- Chemin de la Brosse91
- Chemin de la Petite Perrière53
- Chemin des Maisons Rouges52
- Cité des Roncières54
- Route de la Pyramide62
- Rue Abel Boutin-Desvignes47
- Rue Adolphe Girardeau64
- Rue Charles de Gaulle49
- Rue David d'Angers118
- Rue de la Gare60
- Rue des Perrins60
- Rue du Commandant Bourgeois101
- Rue du Docteur Lucile Rozier63
- Rue du Domaine du Grand Rivet59
- Rue du Onze Novembre100
- Rue du Petit Muletier48
- Rue Ferdinand Vest65
- Rue Halopé Frères74
- Rue Lamartine46
- Rue Pasteur60
- Rue Paul Valéry48
- Rue Raymond Lefèvre91
- Rue Toussaint Louverture55
- Rue Victor Hugo86
- Rue Victor Simon46
- Rue Waldeck Rousseau46
- Square Lamartine52
- Allée Colette16
- Allée de la Bergerie8
- Allée de la Lande9
- Allée des Arts13
- Allée des Mazéries1
- Allée des Pâtureaux10
- Allée du Clos Debussy9
- Allée Kléber5
- Allée Louis Baudonnière4
- Allée Louise Michel3
- Allée Marc Leclerc5
- Allée Marcel Lavéant13
- Allée Simone Weil12
- Allée Yvon Péan9
- Avenue Amiral Chauvin28
- Avenue Auguste Defois33
- Avenue de la Boire Salée1
- Avenue de la Chesnaie26
- Avenue de la Guillebotte24
- Avenue du Moulin Marcille29
- Avenue François Mitterrand8
- Avenue François Villon8
- Avenue Gallieni45
- Avenue Jean Rostand25
- Boulevard Léo Lagrange4
- Chemin de l'Ébeaupin12
- Chemin de la Baudrairie12
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Glardière32
- Chemin de la Grasserie11
- Chemin de la Monnaie16
- Chemin des Airées10
- Chemin des Bas Airaux1
- Chemin des Champies2
- Chemin des Grandes Maisons28
- Chemin des Trois Paroisses19
- Chemin du Bois d'Avault35
- Chemin du Moulin Marcille13
- Chemin du Pellouard7
- Chemin du Petit Pouillé8
- Chemin du Petit Vernusson6
- Chemin Haut des Éclateries12
- Domaine des Vignes14
- Esplanade Jean Sauvage6
- Impasse des Airées3
- Impasse du Chemineau12
- Impasse du Docteur Lucile Rozier7
- Impasse Émile Coulbault4
- Impasse Georges Gautier2
- Impasse Renou19
- Impasse Roche Marotte12
- Levée de Belle Poule1
- Levée de Saint-Jean-de-la-Croix38
- Levée de Sainte-Gemmes2
- Passage du Jeu de Paume3
- Passage Joachim du Bellay1
- Passage Joseph Gilbert2
- Passage Saint-Aubin7
- Place Aimé Césaire1
- Place des Mazéries3
- Place du Bourg La Croix4
- Place du Maréchal Leclerc8
- Place George Sand6
- Place Mirabeau9
- Place Rabelais3
- Pont du Louet5
- Port des Noues6
- Port du Grand Large31
- Promenade d'Emstal3
- Quai de Jemmapes6
- Quai de l'Amiral Courbet1
- Quai de l'Authion14
- Quai Dupetit-Thouars11
- Route de Brissac3
- Route de Juigné-Sur-Loire28
- Route de Pouillé21
- Route de Sorges41
- Route du Hutreau19
- Rue André Gide24
- Rue André Marie8
- Rue Aristide Briand6
- Rue Auguste Boulan4
- Rue Auguste Lalande24
- Rue Auguste Renoir11
- Rue Beaurepaire3
- Rue Boutreux14
- Rue Buffon4
- Rue Camille Perdriau40
- Rue Charles Sauria38
- Rue Chevreul4
- Rue Claude Monet8
- Rue Daniel Rouger3
- Rue Danielle Casanova25
- Rue Danielle Casanova18
- Rue de Bel-Air9
- Rue de Contades16
- Rue de l'École11
- Rue de l'Église21
- Rue de la Civetière25
- Rue de la Libération11
- Rue de la Prévôté12
- Rue de la Tour d'Auvergne2
- Rue de la Tour d'Auvergne9
- Rue de la Vallée11
- Rue de la Vicomte4
- Rue de la Victoire10
- Rue de Milpied39
- Rue de Villesicard2
- Rue des Dames13
- Rue des Fresnayes21
- Rue des Hortensias45
- Rue des Lauriers6
- Rue des Lombards8
- Rue des Magnolias21
- Rue des Poinsettias38
- Rue des Roncières12
- Rue des Vieilles Fauconneries4
- Rue des Volontaires11
- Rue Desjardins14
- Rue Diderot19
- Rue du Capitaine Echmann3
- Rue du Chanoine Corillion22
- Rue du Chanoine Dionneau29
- Rue du Château7
- Rue du Chemineau31
- Rue du Chevet8
- Rue du Clos du Plessis41
- Rue du Cou de Chevreau12
- Rue du Domaine du Clos du Pin26
- Rue du Jeu de Paume12
- Rue du Marais23
- Rue du Petit Rocher9
- Rue du Plessis Charruault38
- Rue du Pochetet13
- Rue du Pré Bateau14
- Rue du Pré Bouvet8
- Rue du Président Francis Villette5
- Rue du Quatre Septembre3
- Rue Edmond Cannelle16
- Rue Édouard Guinel10
- Rue Édouard Rohard6
- Rue Émile Joulain7
- Rue Emmanuel Camus30
- Rue Flandres-Dunkerque 194012
- Rue François Launay40
- Rue Georges Barritault33
- Rue Georges Brassens25
- Rue Georges Gautier5
- Rue Gutemberg4
- Rue Henri Jarry23
- Rue Henri Poiron12
- Rue Hervé Bazin12
- Rue Jacqueline Mazé6
- Rue Jacques Davy3
- Rue Jacques Prévert41
- Rue Jean Bodin8
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Jean Macé6
- Rue Jean-René Lemay4
- Rue Jeanne de Laval4
- Rue Joachim du Bellay23
- Rue Joseph Cugnot16
- Rue Joseph Esnault44
- Rue Jules Boutier5
- Rue Jules Ferry26
- Rue Jules Quelin15
- Rue Julien Gracq1
- Rue Kléber14
- Rue Lamarck7
- Rue Le Notre14
- Rue Lino Ventura1
- Rue Louis Blon11
- Rue Louis Landais9
- Rue Marceau14
- Rue Marcel Pagnol14
- Rue Marie Peltier14
- Rue Maurice Berne16
- Rue Maximin Gelineau17
- Rue Olympe de Gouges1
- Rue Paul Gauguin27
- Rue Paul Pousset30
- Rue Pierre de Coubertin3
- Rue Raymond Lefèvre13
- Rue Raymond Renard7
- Rue René Baulu8
- Rue René Cassin25
- Rue René Ciret8
- Rue Rosa Parks12
- Rue Rouget de l'Isle45
- Rue Saint-Exupéry20
- Rue Secrétain13
- Rue Simone De Beauvoir15
- Rue Talot6
- Rue Theodore Monod10
- Rue Théophile Gautier24
- Rue Traversière2
- Rue Victor Dauphin11
- Rue Yves Castel15
- Ruelle des Grands Jardins8
- Ruelle du Vieux Puits1
- Ruelle Jeanne de Laval7
- Ruelle Talot1
- Square Abbé Bretaudeau12
- Square Bourguignon17
- Square Daniel Gélin16
- Square de Bel-Air18
- Square de la Croix Aveugle7
- Square de la Dube11
- Square des Hortensias11
- Square des Renoncules4
- Square des Roncières18
- Square Du Clos de l'Authion8
- Square du Pavillon14
- Square du Petit Muletier6
- Square du Petit Pouillé24
- Square du Pigeon d'Or3
- Square Édouard Guinel8
- Square Ferdinand Buisson26
- Square Henri Dunant11
- Square Jean Boutton7
- Square Louis Neel13
- Square Louis Olivier Allée8
- Square Maryse Bastié14
- Square Pierre et Marie Curie11
- Square Raoul Follereau12
- Venelle de la Vieille Loire5
- Venelle des Champies2
- Village des Perrins15
Autres communes du département
Maine-et-Loire