Cadastre de Saint-Barthélemy-d'Anjou
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INSEE49267Code postal 491249 720 habitants204 voies et 3 669 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 250 €/m²
Médiane de 31 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 160 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 993 à 2 250 €/m².
- 20191 597 €28 ventes
- 20202 022 €23 ventes
- 20212 655 €33 ventes
- 20222 765 €42 ventes
- 20232 785 €24 ventes
- 20242 574 €32 ventes
- 20252 250 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 250 € | 31 |
| 2024 | 2 574 € | 32 |
| 2023 | 2 785 € | 24 |
| 2022 | 2 765 € | 42 |
| 2021 | 2 655 € | 33 |
| 2020 | 2 022 € | 23 |
| 2019 | 1 597 € | 28 |
| 2018 | 1 500 € | 17 |
| 2017 | 1 443 € | 13 |
| 2016 | 2 037 € | 15 |
| 2015 | 1 876 € | 22 |
| 2014 | 1 993 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Fenouillet3 174 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Villechien3 003 €/m² · 21 ventes
- Route de Beaufort2 963 €/m² · 11 ventes
- Place Salvador Allende2 898 €/m² · 12 ventes
- Rue Guillaume de Saint-Chamant2 889 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Pressoir25 ventes · 2 063 €/m²
- Chemin de Villechien21 ventes · 3 003 €/m²
- Rue de la Gemmetrie19 ventes · 2 285 €/m²
- Rue Guillaume de Saint-Chamant16 ventes · 2 889 €/m²
- Rue Maurice Ravel13 ventes · 2 077 €/m²
2 877 €/m²
Médiane de 74 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 160 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 072 à 2 877 €/m².
- 20192 232 €63 ventes
- 20202 462 €74 ventes
- 20212 734 €83 ventes
- 20222 834 €81 ventes
- 20232 879 €51 ventes
- 20242 727 €69 ventes
- 20252 877 €74 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 877 € | 74 |
| 2024 | 2 727 € | 69 |
| 2023 | 2 879 € | 51 |
| 2022 | 2 834 € | 81 |
| 2021 | 2 734 € | 83 |
| 2020 | 2 462 € | 74 |
| 2019 | 2 232 € | 63 |
| 2018 | 2 129 € | 62 |
| 2017 | 2 066 € | 76 |
| 2016 | 1 953 € | 48 |
| 2015 | 1 769 € | 56 |
| 2014 | 2 072 € | 54 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Ranloue3 614 €/m² · 5 ventes
- Rue François Mauriac3 299 €/m² · 8 ventes
- Rue Haute des Banchais3 269 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colombier3 162 €/m² · 6 ventes
- Mail de Saint-Malo3 158 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Taillanderie17 ventes · 2 583 €/m²
- Rue de la Gemmetrie16 ventes · 2 906 €/m²
- Rue Jean Jaurès12 ventes · 2 712 €/m²
- Rue Yolande Grignon11 ventes · 2 859 €/m²
- Rue des Cordelles11 ventes · 2 747 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,38 €/m²entre 8,87 et 14,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 047 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 14,15 €/m²entre 11,09 et 18,06 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,41 €/m²entre 12,01 et 19,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,78 €/m²entre 8,69 et 15,98 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 736 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 570 € pour 37 m², 3 pièces et plus 848 € pour 72 m², maison 1 047 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Barthélemy-d'Anjou
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Taxe foncière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,91 %
Commune 45,73 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 2,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,91 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 2,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,91 % | 7,70 % |
| 2021 | 47,91 % | 7,68 % |
| 2022 | 47,91 % | 7,68 % |
| 2023 | 47,91 % | 7,60 % |
| 2024 | 47,91 % | 7,60 % |
| 2025 | 47,91 % | 7,52 % |
En 2020 : 24,47 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue John Kennedy33
- Mail de Saint-Malo52
- Route d'Angers73
- Route de Beaufort87
- Rue Charles Péguy47
- Rue de l'Aubépine45
- Rue de la Croix de Cheminée35
- Rue de la Gemmetrie144
- Rue de la Paperie66
- Rue de la Pellerinière30
- Rue de la Ranloue57
- Rue de la Reux66
- Rue de la Rillerie33
- Rue de la Taillanderie59
- Rue de Malmouche29
- Rue de Walcourt55
- Rue des Ardoises37
- Rue des Claveries67
- Rue des Closiers30
- Rue des Cordelles52
- Rue des Héraudières33
- Rue du Chenin Blanc38
- Rue du Colombier29
- Rue du Général De Laage43
- Rue du Huit Mai 194546
- Rue du Pressoir67
- Rue François Mauriac40
- Rue Jean Jaurès86
- Rue Pierre de Coubertin46
- Rue Yolande Grignon38
- Allée de la Grive musicienne2
- Allée des Artistes1
- Allée des Hardouinières7
- Allée des Jardiniers1
- Allée Jean-Antoine Houdon6
- Allée Jean-Philippe Rameau6
- Avenue de la Morlière18
- Avenue des Charmes11
- Avenue des Tilleuls12
- Avenue Victor Chatenay6
- Boulevard de la Bouvinerie3
- Boulevard de la Chanterie25
- Boulevard de la Romanerie24
- Boulevard des Bretonnières11
- Carrefour Molière1
- Chemin de la Croix Mercier1
- Chemin de la Pénitencerie1
- Chemin de la Romanerie3
- Chemin de Villechien13
- Chemin des Rangeardières5
- Chemin du Petit Verrières3
- Chemin du Vercors14
- Impasse de la Charmille8
- Impasse de la Cressonnière9
- Impasse de la Moricerie21
- Impasse des Cordelles10
- Impasse du 14 juillet 19442
- Impasse Marie Mercier2
- Impasse Maurice Geslin1
- Le Bois de l'Hôpital2
- Passage de la Malle11
- Passage des Oisons6
- Passage du Grand Champ7
- Passage Jules Ferry2
- Place des Droits de l'homme et du citoyen1
- Place du Puy Heaume22
- Place Georges Bizet12
- Place Jean XXIII11
- Place Salvador Allende8
- Route de Pignerolle8
- Route des Corbières15
- Route du Plessis-Grammoire9
- Rue Albert Camus15
- Rue Antoine Bourdelle18
- Rue Auguste Rodin27
- Rue Baccara5
- Rue Barbara Sterling15
- Rue Baudrier7
- Rue Belle de Malicorne13
- Rue Camille Claudel11
- Rue Carina26
- Rue Chailleux2
- Rue Chanteclerc5
- Rue Claude Debussy23
- Rue Corot21
- Rue Cybèle3
- Rue d'Horgesti15
- Rue David d'Angers23
- Rue de Champfleur15
- Rue de Chauffour11
- Rue de l'Aumônerie6
- Rue de l'Oisonnière22
- Rue de la Barbottière12
- Rue de la Bélière8
- Rue de la Chaillère23
- Rue de la Chambrée16
- Rue de la Gabelle13
- Rue de la Gibaudière23
- Rue de la Grée11
- Rue de la Huetterie21
- Rue de la Jaudette12
- Rue de la Lignerie13
- Rue de la Marmitière25
- Rue de la Morellerie15
- Rue de la Perrière22
- Rue de la Peupleraie6
- Rue de la Pie Hardie6
- Rue de la Pignonière9
- Rue de la Richardière10
- Rue de la Saillerie16
- Rue de Longchamp15
- Rue de Mongazon28
- Rue de Verdun13
- Rue des Ambillons8
- Rue des Camélias13
- Rue des Cormiers22
- Rue des Glycines17
- Rue des Hauts Bois1
- Rue des Landes de Geindraiges3
- Rue des Lauriers18
- Rue des Levrauderies1
- Rue des Lilas7
- Rue des Marcadais24
- Rue des Petites Buffetteries13
- Rue des Platanes18
- Rue des Portières12
- Rue des Rangeardières1
- Rue des Rosiers18
- Rue des Saules28
- Rue des Spirées13
- Rue des Vergers d'Anjou7
- Rue des Vignes10
- Rue du Bois Boulet2
- Rue du Bois d'Olivet3
- Rue du Bois Rinier6
- Rue du Champ de la Douve26
- Rue du Champ des Poiriers11
- Rue du Chêne Vert16
- Rue du Cloteau6
- Rue du Cul d'Ânon2
- Rue du Docteur Schweitzer23
- Rue du Fournil6
- Rue du Grand Montrejeau8
- Rue du Grand Pré15
- Rue du Hanipet4
- Rue du Hardas7
- Rue du Moulin des Hardouinières18
- Rue du Onze Novembre 191813
- Rue du Paon23
- Rue du Pâtis21
- Rue du Petit Moulin17
- Rue du Petit Verrières6
- Rue du Puits des Bois7
- Rue du Rocher16
- Rue Fenouillet29
- Rue Gandhi3
- Rue Gariguette2
- Rue Germaine Hartuis20
- Rue Guillaume de Saint-Chamant11
- Rue Haute des Banchais22
- Rue Hector Berlioz16
- Rue Hélène Boucher27
- Rue Jan Karski28
- Rue Jean Baptiste Lully26
- Rue Jean Gilles2
- Rue Jean Giono18
- Rue Jean Lurçat9
- Rue Jean Mermoz15
- Rue Jean Moulin29
- Rue Jean-Louis Bergère4
- Rue Jeanne Crepellière10
- Rue Joliot Curie25
- Rue Louis-Joseph Pavie4
- Rue Louisa Cointreau2
- Rue Manet17
- Rue Marc-Antoine Charpentier9
- Rue Marcel Bichot19
- Rue Marie Benoist16
- Rue Mathilde Alanic10
- Rue Matisse11
- Rue Maurice Geslin28
- Rue Maurice Ravel14
- Rue Mirabelle6
- Rue Modeste Renioult22
- Rue Monique Catta9
- Rue Noëlla Rouget8
- Rue Pasteur5
- Rue Paul Cézanne28
- Rue Paul Éluard7
- Rue Paul Valéry6
- Rue Paul Verlaine11
- Rue Pierre et Marie Curie3
- Rue René Bazin21
- Rue Renoir23
- Rue Saint-Exupéry4
- Rue Saint-Jean8
- Rue Saint-Léonard1
- Rue Victor Hugo27
- Rue Yvon Péan8
- Ruelle des Banchais8
- Square Charles Gounod19
- Square Erik Satie8
- Square Jules Massenet10
- Venelle Simone D'Anthenaise7
Autres communes du département
Maine-et-Loire