Cadastre de Turquant
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INSEE49358Code postal 49730566 habitants54 voies et 334 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Saumur Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 761 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 111 à 1 637 €/m².
- 20191 479 €10 ventes
- 20201 159 €8 ventes
- 20211 313 €9 ventes
- 20221 282 €9 ventes
- 20231 940 €8 ventes
- 20241 637 €6 ventes
- 20251 761 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 761 € | 4 |
| 2024 | 1 637 € | 6 |
| 2023 | 1 940 € | 8 |
| 2022 | 1 282 € | 9 |
| 2021 | 1 313 € | 9 |
| 2020 | 1 159 € | 8 |
| 2019 | 1 479 € | 10 |
| 2018 | 1 659 € | 8 |
| 2017 | 1 476 € | 6 |
| 2016 | 1 291 € | 4 |
| 2015 | 1 111 € | 5 |
| 2014 | 1 538 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 019 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 019 €/m²
- Rue des Martyrs3 ventes · 960 €/m²
- Rue de la Vignole3 ventes · 1 878 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,22 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,28 €/m²entre 8,15 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,30 €/m²entre 5,68 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSaumur Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Turquant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Turquant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 10/05/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Coteau de Saumurnaturel
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
Taxe foncière à Turquant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,68 %
Commune 44,40 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 4,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,68 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,68 % | 8,60 % |
| 2021 | 45,68 % | 8,90 % |
| 2022 | 45,68 % | 9,21 % |
| 2023 | 45,68 % | 9,53 % |
| 2024 | 45,68 % | 9,84 % |
| 2025 | 45,68 % | 10,15 % |
En 2020 : 23,14 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire.
Les voies de Turquant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Epine4
- Chemin de la Brulerie4
- Chemin de la Fosse Rouge6
- Chemin des Fremonclaires3
- Chemin du Bois d'Ortie4
- Impasse du Coteau7
- Impasse Marguerite d’Anjou4
- Lotissement Du Caillou5
- Place Francois Nau9
- Route des Vins7
- Rue Chateau Gaillard16
- Rue de l'Amitié4
- Rue de la Bate12
- Rue de la Bédaudière14
- Rue de la Mairie5
- Rue des Déportés8
- Rue des Ducs d'Anjou7
- Rue des Fossés8
- Rue des Godeaux13
- Rue des Martyrs57
- Rue du Caillou6
- Rue du Charme7
- Rue du moulin chateau gail5
- Rue du Moulin Château-gaillard5
- Rue du Ponceau13
- Rue du Val Hulin10
- Rue Saint Meloir34
- Ruelle Antoine Cristal5
- Ruelle de la Cour du Puits5
- Ruelle du Ponceau7
- Beau1
- Chemin des Muletiers3
- Impasse de Beau1
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Cour du Puits2
- Impasse de Roujou2
- Impasse des Ducs d'Anjou1
- Impasse du Bois d’Ortie2
- Impasse du Haut Midi1
- Impasse du Val Hulin1
- La Chauvelière2
- La Herpinière1
- Lieu Dit Le Clos de la Matinière1
- Lieu dit Moulin de la Herpinière1
- Mont-Pélerin2
- Place Saint Aubin1
- Route de Montsoreau1
- Rue Château Gaillard - Atelier n°11
- Rue de Beau1
- Rue de la Forêt3
- Rue de la Matiniere1
- Rue de la Vignole3
- Ruelle de la Fosse Rouge3
- Zone d'activité ZA du Bois d'Ortie3
Autres communes du département
Maine-et-Loire